2018-2023年長春市酒店市場前景調查及投資策略研究報告
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長春市是中國東北地區中心城市之一，是吉林省的政治、文化、科教和經濟中心。長春是中國四大園林城市之一和首批中國優秀旅游城市，長春有眾多著名的歷史人文景觀，長春萬壽寺、般若寺、百國興隆寺、農安遼塔、長春文廟博物館，有中國現存三大帝王宮殿之一的偽滿皇宮和八大部。冬季冰雪旅游是長春的熱點，在這里不但可以滑雪、溜冰、參加雪地汽車拉力賽，還可以欣賞冰雕、雪雕等各類冰雪藝術品。據國家旅游局統計顯示，截至2016年3月，長春市共有星級酒店59家。其中，三星級酒店的數量為31家，四星級酒店共有21家，五星級酒店共有3家。2015年，長春市星級酒店營業收入為9.96億元，2016年第一季度，營業收入為1.84億元。客房收入和餐飲收入是長春市酒店營業收入的主要構成。長春的酒店業發展與旅游業息息相關，2015年，長春市旅游業總收入突破千億大關，實現1072.63億元，同比增長25.13%。共接待游客5726.04萬人次，同比增長15.72%。根據長春市《長春市“十三五”規劃綱要》，長春市將促進服務產品和業態創新，推動多種生活性服務業融合發展，鼓勵發展針對個性化需求的定制服務，重點發展旅游會展行業，打造旅游會展中小民營企業集群。
第一章 長春市酒店行業發展背景分析 8
第一節 長春市經濟運行情況 8
第二節 長春市旅游業發展情況 10
（一）旅游總體收入規模分析 12
（二）游客總體人數規模分析 13
（三）國內游客人數規模分析 13
（一）入境旅游收入規模分析 13
（二）入境游客人數規模分析 14
第二章 長春市酒店行業發展分析 15
第一節 長春市酒店行業經濟指標 15
四、長春市酒店平均出租率 16
五、每間可供出租客房收入 16
六、每間客房平攤營業收入 17
第二節 長春市按經營性質劃分酒店經營情況 17
第三章 長春市不同星級酒店經營情況 20
第四章 長春市酒店分部門經營情況分析 27
第一節 酒店收支構成情況 27
第二節 酒店客房和餐飲收入情況 28
第三節 酒店各部門盈利情況 30
第四節 酒店餐飲部門收支構成 30
第五章 長春市酒店客源構成及定房渠道 32
第一節 長春市酒店客源構成情況 32
第二節 長春市酒店訂房渠道 34
第六章 長春市酒店排名研究分析 37
第七章 長春市酒店選址要求與策略 39
第一節 長春酒店選址的理論研究及選址策略 39
第二節 星級酒店選址標準研究 43
第三節 不同經營性質酒店選址要求 46
第四節 長春市酒店選址的流程 50
第八章 長春市酒店市場營銷策略研究 52
第一節 長春市酒店業市場定位研究 52
第二節 長春市酒店營銷動向研究 58
一、在線營銷成酒店業趨勢 58
（一）在線旅游服務商分類 58
（四）OTA與直銷模式對比 61
二、健康客房成營銷新趨勢 62
三、深度開發酒店團購市場 63
（一）酒店團購市場特征分析 63
（二）酒店團購市場存在問題 64
（三）酒店團購市場發展對策 65
第三節 長春市酒店網絡營銷分析 67
一、酒店網絡營銷模式特點 67
二、酒店開展網絡營銷意義 68
三、酒店網絡營銷存在問題 69
四、酒店網絡營銷發展對策 70
第四節 長春市酒店營銷策略分析 74
一、不同市場酒店營銷對策 74
二、提升競爭力的營銷策略 75
三、新形勢酒店業營銷技巧 79
四、酒店節日營銷手段分析 84
五、數字營銷策略五大要點 91
六、文化營銷詮釋酒店魅力 92
第九章 長春市酒店行業投資策略及建議 94
第一節 長春市酒店投資風險因素 94
第二節 長春市酒店投資成本分析 96
第三節 長春市酒店投資機會分析 98
第四節 長春市酒店投資策略建議 103
一、以產品線為依托的投資策略 103
二、以資金鏈為紐帶的投資策略 103
三、以時間軸為序列的投資策略 103
四、以收益率為前提的投資策略 104
五、以企業文化為基本的投資策略 104
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