2021 年 1-7 月保定房地产企业销售业绩排行榜
2021 年 7 月，保定住宅市场运行平稳，多个项目开盘及加推入市。本月保定市房企及典型项目销售业绩如何？一起看一下 2021 年 1-7 月份保定房企及市场分析。
特别声明：房地产企业销售数据统计是以 2021 年 1 月 1 日 -7 月 31 日期间销售的商品房为统计口径，包括商品住宅、写字楼、商业、保障房，主要依据 CREIS 中指数据在保定市域范围（统计范围：莲池区、竞秀区、满城区、清苑区、徐水区）的销售备案数据项目，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的企业和项目，由企业提供相关文件，经审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。
2021 年 1-7 月份，保定房地产企业销售金额 TOP10 企业合计销售金额为 162.8 亿元，隆基泰和、爱情地产、华诚集团分别包揽了保定 1-7 月销售金额前三甲，其中隆基泰和 1-7 月以 82.0 亿元的销售业绩位列销售金额榜冠军；爱情地产以 34.2 亿元的销售业绩位列第二名；华诚地产集团以 7.9 亿元的位列第三名。销售面积 TOP10 企业合计销售面积 163.1 万平，销售面积排行榜前三名的企业同样为：隆基泰和、爱情地产、华诚集团，销售面积分别为 72.3 万平、43.7 万平、10.2 万平。另外，TOP10 房企销售门槛值为 4.3 亿元 /4.2 万平。
隆基泰和作为由保定走向全国的综合性房地产集团，持续深耕保定及京津冀地区三十余年，目前在售项目紫樾华庭、民生雅园、东湖铂悦山、铂悦园、玉兰苑等项目均销售业绩良好，销售额及销售面积均位列保定排行榜首位；同时，隆基泰和探索多元化发展，深度参与保定新型城镇化监视额，为促进城市经济可持续发展，拓展招商引资，推动城市配套服务发展更新等方面带来广泛的经济与社会效益。
2021 年 1-7 月保定商品房销售金额排行榜 TOP10 项目合计销售金额为 37.6 亿元，其中 TOP10 的销售金额门槛值为 2.8 亿元。华中集团尚玉园项目本月销售金额排行榜榜首，1-7 月销售额为 5.1 亿，尚玉园二期在 7 月开盘，推出 256 套小高层及洋房，去化较好；华诚地产水岸 8 号以 4.3 亿元的销售金额位列第二，中国金茂与中国铁建联合打造的茂园小区以 4.3 亿元位列第三。
2021 年 7 月，保定主城区住宅市场平稳运行，项目推出方面，主城区共计下发 13 个预售证，涉及 11 个项目，3022 套房源入市；项目销售方面，本月有尚玉园项目开盘，另有玫瑰园二期、玉兰苑等 7 个项目加推，整体去化率一般。本月，受集中备案影响，保定主城区商品住宅（不含保障房）成交规模为 17.9 万平，环比上涨 16.4%；1-7 月累计成交面积 99.69 万平，受去年疫情导致的低基数影响，同比增长 48.1%，涨幅显著。
2020 年 -2021 年 7 月保定主城区商品住宅（不含保障房）月度成交情况
2019-2021 年保定主城区商品住宅（不含保障房）成交总价结构及成交面积结构情况
2021 年 1-7 月，保定累计推出住宅（含综合用地）用地 144 宗，规划建筑面积 1069.8 万平，相比去年同期增长 12.1%；累计成交 116 宗，规划建筑面积 852.8 万平，同比增长 30.9%，增幅显著提升；1-7 月平均楼面均价为 2120 元 / 平，同比增长 35.1%，受地块成交区域影响，平均楼面均价上涨幅度较大。本月保定仅推出 2 宗宅地，成交 5 宗宅地，成交规划建面 18.6 万平，受上月拿地高峰，成交高基数影响，本月成交规划建筑面积环比下降九成；受成交结构影响，成交楼面均价为 1277.8 元 / 平，环比降幅超四成，同比微涨 5.1%。
编号 2021-045 号地块，地块位于体育场西大街东、体育场中路南、友谊路北，成交价 3.28 亿元，成交单价约 601 万元 / 亩，楼面价 4100 元 /㎡，土地面积 3.64 万平，1.0 ≤容积率≤ 2.2。地块在香溪名旭一期住宅区西侧，曾于 2020 年年底首次挂牌出让，或因无人报价流拍，当时竞拍规则为 双限双竞 。香溪名旭小区亦为天业创展开发，目前地块周边小区香溪名旭一期、西湖铂悦山除部分特别楼层外都已售罄。
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