2021 年 3 月保定房地产市场月报
2021 年 3 月保定楼市在土地方面表现突出，3 月保定主城区共计 19 宗地块拍卖，11 宗地块成功出让。证件方面，多楼盘集中获规划证。市政城建方面，保定大世界商业城片区改造、保定百货大楼建设改造、保定市人民广场提升改造、保定市鲁岗公园建设项目工程、保定竞秀高级中学建设项目、城镇老旧小区改造、城中村改造等众多城建民生项目有序进行。
3 月保定主城区共计 19 宗地块拍卖，其中 8 宗地块终止出让，合计 11 宗地块成功拍卖，共计 638708.2 平米，约合 958 亩。
3 月主城区共计 3 个楼盘获得预售证，共计预售面积 86359.27 平方米，1238 套房源入市。
3 月保定市主城区共下发 10 个项目获得建设用地规划许可证，其中 5 个项目为城中村改造安置区项目；主城区共下发 9 个项目获得建设工程规划许可证，其中 5 个项目为城中村改造安置区项目。
3 月 1 日高新区行政审批局下发保定鼎顺房地产开发有限公司保定市朗琴园住宅小区施工许可证。
2021 年 3 月 15 日保定市住房和城乡建设局发布长城家园西区一期第二批次限价房公开摇号结果公示，共计 369 名。
2021 年 3 月 12 日河北省投资项目在线审批监管平台发布乐和城（三期）企业投资项目核准信息，项目由河北恒祥房地产开发有限公司开发。
2012 年 3 月 12 日河北省公共资源交易服务平台发布秀兰 · 时代新城项目监理招标公告。本项目位于保定市风彩路北侧，光耀街西侧。用地 50223.1㎡，总建筑面积 208733㎡。地上建筑面积 140623㎡，其中住宅楼建筑面积 137866㎡，共建建筑面积 2757㎡，地下建筑面积 68110㎡，其中地下室建筑面积 18443㎡，地下车库面积 49667㎡。
3 月保定共计 119 个楼盘在售，与 2 月份在售楼盘数量相同。其中 66 个楼盘有打折优惠政策，占在售楼盘总数的 55%，主城区共计 34 个楼盘打折，新三区共计 10 项目打折，周边县市共计 22 个楼盘打折。
长城家园南区 15-19 号楼 892 套限价房接受申请 蕞高限价 8759 元
2021 年 3 月 3 日保定市住房和城乡建设局发布关于保定市安居工程领导小组办公室关于长城家园南区 15 号 -19 号楼限价商品房申请受理的公告，长城家园南区 15 号 -19 号住宅楼限价商品房项目共计 892 套接受申请受理，蕞高销售限定价格 8759 元 / 平米。
3 月 2 日，大世界商业城片区 B04、B05 两宗土地成功出让。其中，B04 地块共 31 亩，拟建 4 栋、共计 757 套安置房，可满足片区所有居民返迁安置需求；B05 地块共 6.4 亩，为商业开发项目。
3 月 11 日起，保定市主城区恒祥大街、五四路、复兴路等部分路段的 10 条道路将进行复工。据悉，本次复工道路分别为 2018 年和 2019 年市区主、次干道整治提升工程以及新建工程项目。
2021 年 3 月 9 日河北省投资项目在线审批监管平台发布保定百货大楼建设改造项目备案批复信息。为有效解决停车现状，地面减少车辆停放，方便顾客购物，完善服务功能，申请拆除现有建筑改造建设保定百货大楼，建筑面积 35000 平方米，项目将于 8 月 1 日开建。
保定市日前出台 2021 年‘ 1511 ’重大项目集中攻坚行动实施方案 , 从招商引资项目中筛选 45 项重大合作项目及 9 项 服务北京，联动雄安 重大承接平台建设项目。
2021 年 3 月 16 日保定市住房和城乡建设局公布保定市 2021 年中央补助支持镇老旧小区改造项目名单，其中主城区 153 个，竞秀区 37 个，莲池区 110 个，高新区 6 个。
人民广场提升改造项目建设工地看到，施工作业区已全部用高标准围挡封闭。人民广场北面中间位置将设 保定市人民广场 主题墙，除之前的出入口外，增设行人出入口。原有东西两个程控喷泉改为花坛。主雕塑台台阶平台处加装了护栏，平台下面设置了绿地，原有的 太行赋 巨石移至南广场。
2021 年 3 月 17 日河北省公共资源交易服务平台发布保定市鲁岗公园建设项目监理招标公告。鲁岗公园位于乐凯大街与北二环交口南侧，总占地面积约 70457.9㎡。
2021 年 3 月 15 日河北省公共资源交易服务平台发布关于保定市竞秀高级中学建设项目施工以及监理、质量检测招标公告。
2021 年 3 月 19 日保定市自然资源和规划局发布主城区局地修规公告。修规位置位于富昌路南、三丰西路北。
莲池区首批 11523 套城改安置房开建！ 涉及 8 个村 总投资 173.7 亿元
3 月 20 日，主城区首期城中村改造安置区建设集中开工仪式在 东百楼、蔡庄、后营 三村联建安置区举行。莲池区首批开工的城改安置区涉及 8 个村，将建设 11523 套城改安置房，预计 2022 年 11 月底竣工。
2021 年 3 月 22 日河北省公共资源交易服务平台发布关于保定老旧小区改造提升项目设计招标公告。此次招标共涉及莲池区畜产宿舍、烟酒宿舍等 110 个老旧小区，涉及总户数为 16576 户，楼栋数 383 栋，其中改造小区 90 个，改造面积 107.16 万平方米。
2021 年 3 月 23 日保定市自然资源和规划局发布富昌路南、三丰西路北局地修规公告。此次修规地块紧邻 3 月 19 日富昌路、三丰西路附近修规地块。
2021 年 3 月 22 日保定市徐水区人民政府网站发布修规公告，局地修规范围为长安东路南、纬九路北、聚源北大街东、经十三街西，涉及二类居住用地和医院、广场用地。
自四里营村首次提出拆迁历时十余年已久，后因多种原因，该村拆迁工作按下 暂停键 。今年年初，竞秀区组建 20 个工作组共 200 余名工作人员于 3 月 5 日进驻该村，城改工作加速推进。此次征迁共涉及四里营村 81 户，经全体拆迁一线 户，实现签约过半。
2021 年 3 月 8 日河北省公共资源交易服务平台发布保定市莲池区 11 个城中村改造 ABO 项目中标信息，由保定市国控集团有限责任公司招标的莲池区 11 个城中村改造 ABO 项目，中国葛洲坝集团股份有限公司 、中国能源 建设集团广东电力设计研究院有限公司、中南建筑设计院股份有限公司中标。
2021 年 3 月 11 日河北省公共资源交易服务平台发布多条保定市主城区城中村连片开发 ABO 项目进展信息。包括 8 村项目施工图审查以及 4 村项目（安置区建设）工程监理中标候选人公示。
2021 年 3 月 16 日河北省投资项目在线审批监管平台发布关于保定市主城区城中村连片开发 ABO 项目企业投资核准信息，涉及杨庄村、银定庄村、东百楼村、蔡庄村、后营村、徐庄村、徐河桥村、东马池村 8 村，项目法人单位为中铁保定开发建设有限公司。
满城区城中村改造进展：满城区城市品质生活补短板（城中村改造）起步区中标候选人公示
2021 年 3 月 22 日河北省公共资源交易服务平台发布关于保定市满城区城市品质生活补短板（城中村改造）项目起步区中标候选人公示，共计三家公司列入候选人。
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