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保定市3幅超10万平住宅用地全部成交共计揽金54434万元

admin9个月前 (09-29)保定产业信息49

　　土拍丨保定主城区3宗居住用地成功出让西部又一国企新盘项目落地

　　昨日，保定市公共资源交易中心迎来一场土拍活动，主城区三宗居住用地现场拍卖出让。据现场信息，三宗地块均成功出让，成交总面积101126平方米，约合151.69亩，成交总价54434万元。（具体成交信息以保定市公共资源交易中心公布结果为准）

　　2023-019号地块由保定市博世房地产开发有限责任公司竞得，成交价7699万元。地块位于朝阳南大街东、商城南巷南，出让面积8514平方米，约合12.77亩，容积率大于1.0小于等于2.3。由位置可见该地块或为大世界商业片区城改项目部分用地。随着土地的逐步落实，期待已久的大世界项目也正在加快建设脚步。

　　2023-022号地块由保定创秀房地产开发有限公司竞得，成交价20885万元。地块位于风能大街东、隆兴西路北，出让面积36563.7平方米，约合54.85亩，容积率大于1.0小于等于2.8。地块或为小边坨城改项目部分用地。该地块临近原状元新府项目，有消息称状元新府作为多年的问题楼盘，将结合小边坨村改造一并解决，由国企平台创秀地产接管，此次挂出的地块或将为该项目迎来转机。

　　2023-023号地块由保定创秀房地产开发有限公司（为河北泉尚控股集团有限公司的关联公司）竞得，成交价25850万元。地块位于工业大街东、七一路北，出让面积56048.3平方米，约合84.07亩，容积率大于等于1.0小于等于2.5。该地块位于小车村，与原万兴城项目位置相当。

　　创秀地产开发建设小车村住宅项目规划公示

　　河北泉尚控股集团有限公司是由竞秀区出资注册的国企，据报道该地块将建设泉尚悦湖项目，规划打造成全市一流的高端品质示范区、健康优质生活区、中央活力住区、城市精英集聚区，以TOP级产品系开启保定未来城市新想象。

　　据悉，泉尚悦湖项目总占地面积约119494.75平方米（约179亩），由两个地块分期建设，总建筑面积约424637.43平方米，容积率2.3，建筑密度19.85%，绿地率35.12%，社区内将打造约3万方御湖森境，户型建面约106-213㎡。该项目与乐凯学校一路之隔，周边有西湖公园、极限运动公园、西湖体育中心等休闲运动场所，以及新建竞秀区妇幼保健院等医疗机构。

　　地块紧邻新建学校乐凯学校效果图

　　地块东侧新建项目竞秀区妇幼保健院

　　2021年以来，保定土地市场多以城改项目用地为主，土拍也成了国有企业的主战场，但是也不乏有本土实力房企和全国品牌房企参与其中。有土地拍卖，就有新项目流入市场，尤其西部地区，如与泉尚悦湖相隔不远，近日开盘的石榴新江湾城；同样是创秀地产开发的自在峰璟，西二环华中地产的彩虹城，备受关注的沈庄项目，以及东湖区域国控建设的东湖尚品。各个项目的规划、销售信息也在逐渐公开公示，打算买房的网友可以关注跟进了！

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