当前位置:首页 > 保定产业信息 > 正文内容

保定市招商引资产业拿地项目统计分析报告

admin1年前 (2024-09-29)保定产业信息82

  2012-2020年,保定市共成交产业用地从土地所有权获取方式来看,所有的土地均以出让的形式成交

  2021年,保定市共成交产业用地369宗。成交面积18105亩, 排在全国第43位,河北省内第5位,成交面积同比增长36.58%。其中以土地出让形式成交的有334宗,成交面积12564.93亩,占比69.4%从土地所有权获取方式来看,所有的土地均以出让的形式成交。

  近几年来,保定市产业用地交易以工矿仓储用地为主。

  2021年,保定市工矿仓储用地成交面积为9669.07亩,占比85.6%, 商服用地成交面积为1626.99亩,占比14.4%。

  2021年,保定市第二产业增加值1352亿元,占GDP的比重达到36.3%,占比排在全国第197位。 第三产业增加值1960.1亿元,占GDP的比重达到52.62%,占比排在全国第68位。

  目前保定市第三产业占比高于第二产业,未来进一步发展第二产业同时,第三产业规模将快速提升。

  2012-2021年,保定市产业用地交易3678宗中,有3062宗来源为新增建设用地,占比为83.25%。

  2012-2021年,保定市产业新增建设用地交易面积达到122083.1亩,占比达到90.98%。 占比排在全国第102位,河北省第8位。近几年来保定市建设用地供应比较充足。

  2020年新增建设用地成交面积占比达到97%。为近几年来的最高水平。

  2012-2021年,保定市交易的产业用地中,市本级土地交易面积达到796.9亩,占比为0.59%,其余归属下属区县归属市本级的产业用地没有土地成交。

  总体来看,保定市土地出让权限较分散,区县级政府的土地出让权较大。

  2021年,保定市归属市本级的产业用地交易规模占比达到0.08%,较前几年下降0.6个百分点归属市本级的产业用地没有土地成交。

  分供地方式来看,近几年来保定市产业用地交易形式以出让为主,其中又以拍卖出让为最主要的形式。

  2021年,保定市产业用地招标出让、拍卖出让、挂牌出让、协议出让、划拨五种成交占比分别为0.01%、3.74%、45.52%、3.17%、47.56%。

  2012-2021年,保定市工矿仓储用地出让价格为23.45万元/亩。

  2021年,保定市工矿仓储用地出让价格为41.68万元/亩,同比增长54.58%。

  回顾过去8年的价格变化趋势,保定市工矿仓储用地出让价格总体呈现上升趋势,复合增速为10.41%,价格上涨趋势较显著。出让价格最高的一年出现在2021年,达到41.68万元/亩,最低的一年是2013年,为14.88万元/亩。

  2012-2021年,保定市商服用地出让楼面价格为802元/平方米。

  2021年,保定市商服用地出让楼面价格为929元/平方米,同比减少34.46%。

  回顾过去8年的价格变化趋势,保定市商服用地出让楼面价格波动较大,其中2014年、2016年、2019年、2021年年出现了负增长。

  2012-2021年,保定市产业用地总成交面积排在河北省内第6位,与沧州市、邯郸市、石家庄市、邢台市共同处于第二梯队。保定市产业用地成交面积占全省的比例为7.49%。

  2021年,保定市产业用地总成交面积排在河北省内第5位, 排名上升。保定市产业用地成交面积占全省的比例为9.62%,较前几年增长2.38个百分点。

  从价格水平来看,2021年保定市商服用地出让楼面价格排在省内第7位。省内,沧州市与保定市土地出让价格较为接近。

  总体来看,保定市商服用地楼面价格高于全省平均水平,2021年, 河北省商服用地楼面价格达到929.71元/平方米,保定市为全省平均水平的102.48%。

  2021年保定市工矿仓储用地出让价格排在省内第3位。省内,石家庄市与保定市价格较为接近。

  总体来看,保定市工矿仓储用地出让价格高于全省平均水平,2021年, 河北省工矿仓储用地出让价格达到22.97万元/亩,保定市为全省平均水平的151.1%。 保定市在省内土地成本方面不具有优势。

  2010年,保定市成交规模最大的区域是徐水县,成交规模占比达到14.98%。到2021年,高碑店市成为成交主力,占比达到16.21%。几年里保定市所辖区域产业用地交易结构发生了较明显的变化。

  从价格走势来看,2021年,保定市商服用地出让楼面价格区域排名依次为:徐水县、北市区、雄县、南市区、涞源县、涿州市、涞水县、容城县、阜平县、高碑店市、高阳县、安国市、曲阳县、顺平县、唐县、易县、新市区、满城县、清苑县、定兴县、望都县、安新县、蠡县、博野县、定州市。

  容城县近几年商服用地出让楼面价格涨幅最快,2021年价格达到1186.63元/平方米,2012-2021年复合增速为10.19%。

  2021年,保定市工矿仓储用地出让价格区域排名依次为:新市区、北市区、南市区、满城县、清苑县、涞水县、阜平县、徐水县、定兴县、唐县、高阳县、容城县、涞源县、望都县、安新县、易县、曲阳县、蠡县、顺平县、博野县、雄县、涿州市、定州市、安国市、高碑店市。

  新市区近几年工矿仓储用地出让价格涨幅最快,2021年出让价格达到0万元/亩,2012-2021年复合增速为-100%。

  图表2012-2021年保定市所辖区县工业招商拿地价格走势(万元/亩)

  数据来源:中投大数据土地交易数据库

  图表2012-2021年保定市所辖区县工业招商拿地价格走势(万元/亩)

  数据来源:中投大数据土地交易数据库

  2017-2021年保定市产业招商拿地面积及均价TOP10地块

  2017年保定市产业招商拿地面积TOP10地块

  中国移动通信集团有限公司系统集成分公司

  阿里云(涿州)信息科技有限公司

  KopinCorporation

  PREMIUM DATA ASSOCIATES LIMITED

  StarwayBio-technology,Inc.

  宁海县兴海污水处理有限公司60%股权

  大香格里拉环线巴塘雪域扎西宾馆

  长江证券创新投资(湖北)有限公司

  国家宣布:这105个城市很重要,将有利好!

  中国最新轨道交通城市竞争力排行榜公布!

  全球税负排行榜:20多国税负超50%减税成趋势

  全国房价收入排行:在中国买房究竟有多难?

  环京、环深、环沪哪里才是价值洼地?

  地铁拥挤度排行榜:哪个城市最拥挤?

  哪些城市的大学最难考?北上宁杭最难

  洗牌时代,谁是中国汽车产业第一城?

  谁是中国摩天大楼指数最高的城市?

  2017年三季度上市公司投资动态监测报告

  影视产业 2020市场规模将超过5000亿元

  智能制造八大投资热点 市场规模预测

  环保七大投资热点 市场规模预测

  独家预测 文化娱乐四大热点产业未来市场规模

  独家预测 工业机器人三大热点产业市场规模

  独家预测 精准医疗三大热点产业市场规模

  无人驾驶产业链四大投资热点 市场规模预测

  大飞机产业链投资热点 市场规模预测

  政府招商数字化新工具——中投顾问产业招商大脑!

  产业投资大数据 • 投资数据库

  产业投资大数据 • 土地数据库

葛毅明微信号
产业招商/厂房土地租售:400 0123 021
或微信/手机:13391219793 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号,以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号

版权声明:本文由保定厂房网发布,如需转载请注明出处。部份内容收集于网络,如有不妥之处请联系我们删除 400-0123-021 或 13391219793

分享给朋友:

相关文章

2023河北省体育产业(北京)推介会举行

2023河北省体育产业(北京)推介会举行

  2023河北省体育产业(北京)推介会举行   今年还将在省内举办4场体育产业重点招商活动   6月10日,为期两天的2023第十八届斯迈夫国际体育展览会暨校园体育设施装备展览会在中国国际展览中心(北京·朝阳馆)开幕,省体育局在该展览会上举行了2023河北省体育产业(北京)推介会。   本届展览会,河北省共有22家体育企业参展,涉...

中国投资热点城市|保定:全国首个创新驱动发展示范市

中国投资热点城市|保定:全国首个创新驱动发展示范市

  保定有四张靓丽名片:京畿重地、文化名城、山水保定、低碳城市。保定处于推动京津保地区率先联动发展的核心;历史底蕴深厚,是国家历史文化名城;山水相依、生态秀美,是中国优秀旅游城市;是中国奥委会授予的全国首个“奥运冠军之城”;是世界自然基金会和国家发改委确定的低碳试点城市,也是中国科协确定的全国地级市中首个创新驱动发展示范市。   当前,保定正紧紧抓住历史机遇,加快构建...

保定南市电池研制及产业化项目资金申请报告立项分析

保定南市电池研制及产业化项目资金申请报告立项分析

  您所在的位置:保定南市电池研制及产业化项目资金申请报告立项分析   保定南市电池研制及产业化项目资金申请报告立项分析   保定世靖承工程项目管理有限公司   河北省保定市莲池区裕华东路1199号 亨百利4号楼710室(审批局楼上B座)   2022/8/2 10:07:02   保定南市电池研...

保定市主导产业对接恳谈会暨重点项目签约仪式

保定市主导产业对接恳谈会暨重点项目签约仪式

  保定市商务局、保定市发展和改革委员会、保定市外办等。   邀请国内外投资促进机构、商(协)会、招商代理、知名企业负责人现场或线上与会,拟请省政府领导现场或视频致辞,保定市委主要负责同志发言,保定市政府主要负责同志推介投资环境及主导产业,保定市重点县、开发区及企业负责人推介产业合作需求并与客商现场交流,举办项目签约仪式,争取签约一批新能源和电力装备、新一代信息技术、...

保定市举办“阿里巴巴春雷计划”特色产业带招商大会

保定市举办“阿里巴巴春雷计划”特色产业带招商大会

  ,保定市人民政府与阿里巴巴集团数字乡村事业部联合举办“阿里巴巴春雷计划”特色产业带招商大会,旨在助力脱贫攻坚和乡村振兴,加快区域农产品品牌发展,提高农产品网络销售市场销量,帮助涉农食品企业入驻天猫,促进县域乡村数字经济发展。   招商会在安国市设主会场,9个贫困县签约企业在主会场参会;其余21个县(市、区)、开发区设立分会场,共吸引我市600余家农业企业通过线上、...

保定市产业区规划及招商引资报告doc

保定市产业区规划及招商引资报告doc

  (通用) 2021-2022学年度七年级数学下册模拟测试卷 (4146).docx   (通用) 2021-2022学年度七年级数学下册模拟测试卷 (4161).docx   (通用) 2021-2022学年度七年级数学下册模拟测试卷 (4162).docx   (通用) 2021-2022学年度七年级数学下册模拟测试卷 (41...

保定市喜获省创新创业大赛新一代信息技术行业赛承办权

保定市喜获省创新创业大赛新一代信息技术行业赛承办权

  保定市喜获省创新创业大赛新一代信息技术行业赛承办权   保定市喜获省创新创业大赛新一代信息技术行业赛承办权   河北新闻网讯(通讯员董怀标)6月20日,在保定市科技局召开的新闻发布会上获悉,该市从全省多个竞争单位中胜出,成功获得第十届河北省创新创业大赛新一代信息技术行业赛承办权。   为加快“数字保定”建设,该市科技局积极谋划,...