保定市满城区人民法院：联调化纠纷 让笑脸在田间地头绽放

　　春生夏长，秋收冬藏。土地是农民安身立命之本，承载着农民的希望和梦想。涉农土地纠纷影响着农民的利益，妥善化解因土地承包产生的纠纷，既有利于保障农民的合法权益，更有助于稳定民生、促进社会和谐。

　　近日，保定市满城区人民法院化解一起土地租赁合同纠纷案件，促使原本矛盾激烈的双方当事人化干戈为玉帛，取得了良好社会效果。

　　2010年9月，原告的继父与被告签订《土地租赁协议书》，其继父将责任田出租给被告使用，面积为贰亩，每亩土地租赁费为300元，另约定每年10月前需给付当年租赁费。2022年，原告继父因病去世。经原告叙述，被告自2021年起一直未按期交纳租赁费，原告通过村委会告知被告解除租赁协议，后双方经多次调解未果。为维护自己的合法权益，作为租赁土地承包权人及其继父的法定继承人，原告将被告诉至法院。

　　案件受理后，承办法官首先查阅卷宗材料，认真梳理分析案情，立即安排送达人员向双方送达应诉手续，组织双方当事人到庭调解。经了解，被告在案涉土地上种植了大量树木，如果合同解除后将可能面临执行腾退难的问题,且考虑到案件的处理效果，承办法官遂决定邀请村镇调解员参与调解，通过村镇调解员充分发挥乡贤地缘、亲缘、人缘优势，提升本案的调解效率。

　　调解过程中，被告明确表示，认可欠付原告土地租赁费，并同意解除案涉土地租赁合同，但对该土地上种植的树木是砍是留存有疑虑，并且担心在土地租赁合同解除后，是否能保证其对案涉土地附近自家耕地的通行权。承办法官秉持着“如我在诉”的理念以及双方互利共赢的原则，询问原告是否同意将案涉土地上的树木归其所有并予以作价，在未缴纳的租赁费中予抵扣，起初原告并不同意该调解方案，承办法官积极引导双方换位思考、以和为贵，并结合典型案例向双方讲法释理。

　　通过多轮调解，双方针对合同解除及租金数额、树木所有权及通行权达成和解协议：原告与被告解除《土地租赁协议书》；原告向被告支付8000元；原告给付被告款项后，被告在该案涉土地上种植的树木归属于原告所有；被告在案涉土地附近有自家耕地，原告应保证被告的通行权。当日，原告申请撤回起诉，本案得到圆满解决。

　　司法为民只有起点，没有终点。满城法院将继续坚持和发展新时代“枫桥经验”，秉持“小案事不小、小案不小办”的工作理念、“如我在诉”的为民情怀、“案结事了人和”的价值导向，俯下身盯紧群众烦心事、揪心事，积极推动将矛盾纠纷化解在源头、在基层，让群众的司法获得感成色更足、底色更暖。（中国法院网）

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