保定楼市：仅靠平均工资在保定买套房有多难！
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原标题：保定楼市：仅靠平均工资在保定买套房有多难！
保定楼市：仅靠平均工资在保定买套房有多难！
内容提要：不久前，河北统计局发布了2021年河北全省城镇单位就业人员平均工资数据。数据显示：保定（不含定州和雄安新区）2021年城镇私营单位就业人员平均工资47507元，城镇非私营单位就业人员平均工资78122元 。计算出来的数据是2021年保定私营业平均月薪约为3958元/月，保定非私营业单位平均月薪约为6510元/月。我们就按这个人均收入数据计算一下，在保定买套房到底有多难！
我是一个在保定工作和生活的普通人，从事的工作就是房产中介，喜欢通过文字分享全国的楼市政策，本地的楼市动态，身边人的购房需求和思路。
既然已经知道收入的前提下，那么我们就需要先把生活开支去除以后，剩下的钱才能用来买房，一个月挣的钱总不能不吃不喝不消费全都用来买房，所以我们假设小两口准备买房，尽量节俭的前提下，以一个家庭两口人来计算，从衣食住行最基本的四个方面，来看看一个家庭每个月的开支是多少。
衣：现在电商平台上的衣服都很便宜，如果所有的衣物全部网购，两个人每个月消费500元，合计1000元，应该相对比较合理吧。
食：早餐在家吃5元，中午在单位点外卖40元，晚上回家吃买菜15元，每个月的水费、电费、燃气费加在一起算150元，合计每个月消费210元。
住：每个月的房租1000元，每年的物业费和取暖费加在一起3000元，折合每个月300元，每年再维修添置一些小家电每个月消费200元，每个月合计1500元。
行：交通工具是电动自行车、共享单车、公交，赶上特别着急的事，每个月的消费是150元。
礼：有人的地方就会有江湖，有江湖的地方就会有人情世故，每个月的婚丧嫁娶一个人300元，合计600元。
杂：还有一些杂七杂八的费用，比如手机费，上网费，简单的化妆品，理发，聚会，买药和一些其他的消费，这些加在一起算每个月1000元不多吧！
急：我们不可能每个月都做月光族，我们还需要留点钱应急，每个月留1000元作为应急储备资金。
按照目前保定新房均价为9376元/㎡来计算，购置一套100㎡的户型，需要93.76万元左右。首套房按照3成首付，大概需要28万元的首付。以保定薪资水平，一个家庭除去基本的生活开销，存够首付大概需要9年的时间，这还没有计算生孩子和养孩子的花费。
这种计算方式肯定会存在误差，毕竟每个人的消费习惯和方式是不同的，可能有人的收入比较高，消费也比较高，可能有的人收入比较低，消费却不低，我只是以这些平均数据结合自己当初买房攒钱的亲身经历跟大家分享一下，仅靠平均工资要买平均房价的楼盘有多难，别的经验或许还有参考价值，这个可能连参考的价值都没有吧。
许多人都在说保定的平均房价高，换一个角度看问题就是保定的平均收入低，这两个问题要想得到解决最好的办法就是提供高收入的就业岗位，那么要提供高收入的就业岗位就需要很多大企业来入驻保定，想要大企业来保定投资建设就需要保定自身的城市发展，各种城市配套要齐全，招商引资的政策力度要大，老话说得好：栽下梧桐树，引来金凤凰。
最后我想说的是，现在的保定市处于一种厚积薄发的状态，我们每个人也应该选择尽量提升自己，将来有一天保定市真的能提供大量高收入就业岗位的时候，你的能力是不是能够胜任这些岗位呢？这个时候又想起了一句老话：未雨绸缪，居安思危，机会总是留给有准备的人。
至于保定的房价，我觉得一定会涨，只是一个时间问题，涨多涨少的问题，这一点不用怀疑，最大的问题是什么时候开始涨，涨多少。
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