功能定位规划深化建议 招商的关键驻商分析 商业模式及融资建议 政策分析及要求初探 品牌战略及推广策略

　　淳安科技创意产业园区功能定位规划深化建议 淳安科技创意产业园区招商的关键驻商分析 淳安科技创意产业园区商业模式及融资建议 淳安科技创意产业园区政策分析及要求初探 淳安科技创意产业园区品牌战略及推广策略

　　相关服务性企业:如旅 行社\公关公司\教育 培训机构\金融机构\ 律师楼\信息科技公

　　实现项目综合效益最大化 拓展地区发展新战略空间 打造区域新的经济增长点 探索国家可持续发展之路

　　?引入国际国内最高级别的实验室、科技人才到园区进行日常性、阶段性的 研发设计和科技攻关，打造浓厚的学术氛围，成为全球专业人事的“麦 加”。 ?在园区内，科技人员可进行虚拟制造，同时园区开辟专门的区域可供科技 成果实验，实现 “研发设计-虚拟制造-中试”的高端产业链。

　　定期举办高水准的专业论坛，成为生态科技、环境保护及其相关领域论坛 举办的首选地。

　　项目的生态科技与原生态的岛屿景观有机整合，成为“科技旅游”的最佳 景点，在园区内游客能够“看到、听到、闻到、吃到”生态科技和环境保 护所的成果，全身心的科技感受是不可复制的。

　　通过企业的聚集，定期的交易博览会，使项目成为绿色产品的价格形成基 地及信息传导中心。

　　最先进的生态科技园区将成为全国性的科普基地，提高生态科技、环境保 护在全国乃至全世界人民中的关注度、从而激发全人类去维护生态环境。

　　金融、法律、商业、知识产权保护等机构共同保障和维护园区的日常及专 业运作。

　　低价值地块: 项目地块内陆地区,资源上拥有山 地资源，无湖景资源，是项目地 块中资源相对较差的版块。

　　中价值地块: 项目地块湖景地区，但湖景视野 不是十分开阔,观湖效果略逊，景 观资源相对较多。

　　高价值地块: 项目开阔沿湖地带，具有广泛的 湖景视野,在利用湖景资源上,有 最宽阔湖景资源的观湖优势。

　　研发基地区（400亩） 研发会所区（300亩） 酒店商业区（200亩） 博览展示区（100亩）

　　多层次的绿化和景观，营造办公企业的独享专属花园领地，在静谧、自然 的生态办公环境中，企业商务活动的优越性凸显，提升企业品位。

　　酒店主体部分营造建议 建筑标识性的特点,形成视觉冲击 建筑风格采用异国风情建筑,区别当地的现代风格建筑形态

　　风格与研发办公区保持一致，从立面、功能等多角度体现生态、可持续发 展的展示窗口（具体参见后文生态建筑模型）。

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