保定竞秀区：盘活腾退空间焕发城市新生
酷炫的建筑，时尚的店铺，潮流的街区。8月29日，保定市竞秀区行政审批局在“D19街”设立临时办证服务台，为街区内的商户集中办理营业执照。连日来，接连有潮流新店开业的“D19街”就像不断打开的一个个盲盒，吸引着越来越多的市民前往打卡游玩，邂逅惊喜。
“D19街”是以青年经济、年轻业态、时尚生活为导向，符合年轻人多元化需求的活力街区，占地面积106亩，建筑面积4.8万平方米，集电竞、潮玩、美食、文创四位一体，采用“古韵”与“新潮”碰撞、“传统”与“现代”穿越、用“电竞”带动“文创”、用“文化”指引“潮流”的整体设计理念，献给年轻人不落幕的潮玩基地，为保定市民和游客提供了一个全新的休闲娱乐和消费场所。
而在一年前，这里还是一片荒凉与破旧。
“D19街”位于保定市西部传统的工业住宅区，这里原有老旧厂房 19 个院落，大多为工业厂房，钢结构及砌体结构大多完好，可塑性较强。在城市更新的浪潮中，竞秀区委、区政府为拉动更多适合年轻人就业的新兴产业落地竞秀区，吸引更多年轻人来竞秀生活、工作、创业和休闲，同时带动周边的产业与消费升级，竞秀区利用城中村城改遗留特殊区域，由竞秀区属国有平台河北毓秀城市建设有限公司承接开发，重新规划布局。
目前，院落空间布局保留东侧9个院落，利用现存工业厂房，相互联通，植入景观绿化及活动广场，沿街山墙、大面积墙面采用创意平面涂鸦及立体涂鸦，局部增加电竞、动漫人物、游戏语音标语等图案。街区西侧整体项目以年轻人饮食喜好为主线，名为青春金筷子，引进全国各地特色小吃，包括广东、湖南、云贵川等各地美食，以不出街区吃遍全国味道为定位，主打沉浸式美食体验。同时引入全国各地特色餐饮、咖啡、西餐、甜品、快餐等全品类业态，从早餐到深夜食堂，24小时不间断的潮玩生态圈，满足年轻人的各种时尚追求，美食全天吃不停。
伴随着潮流新店的不断开业，“D19街”也由原来的“工业锈带”变为现在的“生活秀带”。在保定市竞秀区，像“D19街”这样一个个曾经荒废或老旧的空间还有很多，近年来，它们正通过巧妙的规划与改造，实现华丽转身，为城市发展注入新的活力。
曾经的保定市服装厂，建筑面积约9000平方米，地理位置优越，交通便利。经过精心的改造升级，这里现在已成为了竞秀区数智·人力资源服务产业园。园区自2023年5月31日开园至今，充分整合市、区两级公共服务、行业资源和社会资源，采用“政府引导、社会参与、企业投资、市场运作”的管理模式，开设了就业创业、职业培训、社会保障、人事人才等服务窗口，打造“事业+产业”模式的人力资源服务产业集聚区，在促进就业、推动人力资源产业发展、加强校企合作等方面发挥着重要作用，为保定市的经济社会发展提供了人才支持和保障。
位于竞秀区康庄路的保定市水泥制品厂旧址，占地面积 4.8万平方米，定位为循环经济产业园，目前这里正在进行装修改造与全面升级，将通过创新技术和资源优化配置，构建一个闭环的经济发展生态系统，推动区域经济转型升级和可持续发展。
盘活腾退空间，焕发城市新生。近年来，竞秀区通过对这些腾退空间的盘活利用，不仅提升了土地资源的利用效率，更促进了产业转型与消费升级，为城市的发展带来了新的机遇和可能，让城市绽放出更加绚烂的光彩。（黄会杰）
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