保定自建房没有土地证可以出售吗？如何出售
有些房屋在交易的时候，不仅房产证没有，甚至连土地证也没有，导致在之后的时间里产生许多不必要的麻烦，损失了自己的利益。那么在下面的文章中，我就为你们讲讲保定自建房没有土地证可以出售吗？保定自建房出售如何出售？
有些房屋在交易的时候，不仅房产证没有，甚至连土地证也没有，导致在之后的时间里产生许多不必要的麻烦，损失了自己的利益。那么在下面的文章中，我就为你们讲讲保定自建房没有土地证可以出售吗？保定自建房出售如何出售？
１．保定，河北省地级市，位于河北省中部，太行山东麓，是京津冀地区中心城市之一，北邻北京市和张家口市，东接廊坊市和沧州市，南与石家庄市和衡水市相连，西部与山西省接。京港澳、京昆、大广高速公路和京广铁路、京深高铁等交通线．保定是国家历史文化名城，以“保卫大都，安定天下”而得名，素有“北控三关，南达九省，畿辅重地，都南屏翰”之称。保定为中国旅游城市、国家园林城市，也被人们称为“长寿之城”、“冠军之城”，诞生了荆轲、刘备、赵匡胤、祖冲之、郦道元等一批历史名人。
３．保定自建房没有土地证出售。有没有土地证不影响买卖，只是在办理商代时可能比较困难。集体划拨的土地是可以办理土地证的，拿上新的房产证产权人身份证到所在区域土地局办理，所需费用40元，20天左右下证。
４．保定自建房的所谓土地使用，是指按照土地的自然属性、法定用途或约定方式，对土地进行的利用。根据物权理论，土地使用权是对国家或集体所拥有的土地的占有、使用的权利，属于用益物权，包括国有土地使用权和农民集体土地使用权。
１．保定自建房没有土地证时出售需要买卖双方都是本村农业户籍。双方一起到住房所属村委会咨询办理过户，受理后会全村公示，三分之二通过，村委会给办理过户。
２．保定自建房没有土地证的情况下，可以先办理好土地证，之后再考虑出售问题。办理保定，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。
土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。上述文章讲的就是关于保定自建房没有土地证可以出售吗以及保定自建房出售如何出售的内容了，希望能给有需要的人提供有用的帮助。
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