1221保定土拍丨今日6宗地块出让槐茂地块转明日现场竞拍
2020年12月21日，保定市国土资源局又迎来一场土拍活动。本批次挂牌地块包含6宗居住用地，1宗工业用地，出让总面积157093.4平方米，约合235.6401亩。居住用地，挂牌总面积95465.6平方米，约合143.1984亩。
2020年12月21日，保定市国土资源局又迎来一场土拍活动。
本批次挂牌地块包含6宗居住用地，1宗工业用地，出让总面积157093.4平方米，约合235.6401亩。居住用地，挂牌总面积95465.6平方米，约合143.1984亩。由挂牌地块位置可见，除2020-078号地块为储备用地外，大多地块或仍为解遗、补证项目地块。
其中【2020-078号】地块或为本次土拍的重头戏。现场获悉，隆基泰和、K2、碧桂园三家房企参与了【2020-078号】槐茂厂地块的报价，今日槐茂地块蕞高报价企业为隆基泰和，蕞高报价为42855万元，折合503.82万元/亩。该地块转明日上午现场竞拍。
【2020-073号】地块已底价成交，成交价3855万元，由北京腾航房地产开发有限公司竞得，该房地产公司曾开发丽景华庭项目。
【2020-074号】地块已底价成交，成交价1500万元，由保定市荣联房地产开发有限公司竞得。
【2020-075号】、【2020-076号】两地块底价成交，【2020-075号】地块成交价5635万元，【2020-076号】地块成交价7360万元，均由保定利家世纪房地产开发有限公司竞得。
【2020-077号】地块已成功出让，成交价6450万元，由保定市赢尚房地产开发有限公司竞得，或为赢佳立源项目解遗。
2020-073号地块位于瑞祥大街东、瑞兴路北，挂牌面积7660.1㎡，约合11.49亩；地块用途为居住用地（住宅、配套商业），容积率约5.0。地块周边社区有丽景华庭、天籁新城。
2020-074号地块位于永华北大街西约300米、恒源路南约100米；挂牌面积5660.2㎡，约合8.49亩；地块用途为居住用地（住宅、配套商业），容积率约3.3。
地块相关信息：2020年6月，保定市荣联房地产开发有限公司曾于该地块附近拿地6304.1㎡，为荣联天下城2区3号楼项目用地，具体位置为永华北大街西约300米、恒源路南约100米。
2020-075号地块位于复兴路以北、利家街以东、瑞祥大街以西；挂牌面积6387.2㎡，约合9.58亩；地块用途为居住用地（住宅、配套商业），1.0＜容积率≤2.8。地块临近利家世纪城、千禧园小区。2018年保定利家世纪房地产开发有限公司曾于复兴路北、华中国宅华园小区东拿地37947㎡，为利家世纪城项目用地。
2020-076号地块位于复兴路以北、阳光大街以东、利家街以西；挂牌面积8349.6㎡，约合12.52亩；地块用途为居住用地（住宅、配套商业），1.0＜容积率≤2.8。该地块与2020-075号相邻。
2020-077号地块位于乐凯大街西、规划七号路北；挂牌面积10701.5㎡，约合16.05亩，地块用途为居住用地（住宅、配套商业），1.0＜容积率≤3.0。
地块相关信息：地块临近赢佳立源项目。该地块或与2020-048号地块为同宗地块，2020-048号地块于2020年7月公布挂牌出让公告，于8月成功出让，9月公布终止出让程序。当时成交价9700万元，亩价604万元/亩，楼面价3021元/㎡，由北京精诚锦硕房地产开发有限公司（东亚新华）竞得。
本次土拍的重头戏：2020-078号地块
2020-078号地块，位于盛兴中路南、阳光北大街东、七一中路北；挂牌面积56707㎡，约合85.06亩，地块用途为居住用地（住宅、配套商业），1.0＜容积率≤2.8。 为河北保定槐茂有限公司储备土地。
地块采取“限房价竞地价，限地价竞房价”的“双限双竞”出让方式，地块出让起始价为42705万元，蕞高出让土地限制价格为1100万元/亩。蕞高房屋销售限制平均价格为13000元/平方米。该宗土地开发建设的商品住房，自取得《不动产权证书》（房屋所有权证）未满10年的，不得买卖。
实地探访发现，地块内厂区已经基本腾空，地上附着物正在进行拆除作业。
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