2023年保定西郊两大实力房企进驻重磅项目落地国企新盘资料首曝!
您当前使用的浏览器版本过低，可能存在安全风险，建议升级浏览器，或者用以下浏览器浏览
您也可以直接使用焦点APP或微信小程序浏览
近日，保定西部两个住宅新盘频繁刷屏，一个是来势汹汹的石榴·新江湾城，一个是暗自发力的自在峰璟。保定西部除西二环区域外鲜有新盘入市，这两个楼盘的加盟又让西部房地产市场活了起来。
两个项目都是依托城改，且位置相近，同年拿地。石榴·新江湾城位于崔闸村，由品牌企业石榴集团开发建设；自在峰璟位于马厂村，由地方国企创秀地产开发建设。
（备注：该图中石榴·新江湾城信息为首期推出的春景苑项目信息。）
保定西部自体育新城口号打响以来，西二环区域多个楼盘项目如春笋林立，如蕞先进驻的府上、上林熙园、万和悦都等，到新近交房的熙悦九里竞秀金茂悦。尤其随着保定市竞秀学校、保定三中西校区的投入使用，未来创想城以及环城水系的落实，西二环区域逐渐热闹起来。但是西二环以东、乐凯大街以西区域却动态寥寥，尤其房地产开发如一潭死水。
01、石榴·新江湾城 石榴集团单刀直入
2022年11月拿地，2023年1月“石榴·新江湾城”案名发布，2023年2月三大城市展厅开放、首获预售证。石榴·新江湾城高调拿地、高端运作、高速预售。从slogan就能看出它的野心“千年保定府 一座江湾城”。
新江湾城是崔闸片区城市更新一期项目，位于盛兴路与乐凯大街交叉口西行800米路北，总体规划近600亩，共分六期开发。
首期涵盖三个地块，于2022年11月由石榴集团旗下保定海通房地产开发有限公司竞得，地块总面积74705.3平方米，约合112.06亩，成交总价39405万元，楼面价近1880元/平方米，亩价近350万元/亩。
三宗地块位置相邻，从西到东依次是2022-075号、2022-076号、2022-077号，076与077隔西湖龙湾A区，规划项目名称分别为朝晖苑、春景苑、风雅苑。目前石榴·新江湾城推出的，本文主要展示的是2022-076号春景苑项目信息。该项目用地面积37180.2平方米，建筑面积148890.93平方米，共规划了9栋住宅楼，包含普通住宅和洋房产品，户型以三居室为主，二居室蕞少，四居户型均为洋房产品。
目前，石榴·新江湾城10#取得预售许可证，尚未正式开盘销售，但是已经举办了经纪人首开大会，开盘指日可待。
西湖龙湾A区东侧2022-077号地块项目现场：
借势保定竞秀经济开发区，以及中央生活区的概念，石榴·新江湾城频频曝光。反观自在峰璟，鲜有声势，也或者是在暗自发力。
02、自在峰璟 国企新盘紧急发力
自在峰璟由保定创秀房地产开发有限公司开发建设，是国企平台。该项目地块于2022年7月竞得，成交价22090万元，楼面价约1862元/平方米，亩价310万元/亩。地块出让条件包含无偿配建249套安置房，用于安置马厂村村民。安置房分布在2栋住宅楼上，且集中建设于该地块的西南侧。
搜狐焦点由项目现场工程规划公示可见，自在峰璟整体用地面积约4.75公顷，总建筑面积约16.21万㎡，容积率2.3，共规划建设10栋住宅楼。现场，项目西侧马厂村安置房，以及新建马厂小学项目已封顶。随着环城水系的完善，项目西侧的西堤公园成了附近市民休闲娱乐的好去处。
自在峰璟西侧城改马厂村安置区项目：
自在峰璟与石榴·新江湾城（春景苑）计划开发周期相同，目前新江湾城已下发商品房预售许可证，自在峰璟尚无销售动态。在项目开发运营方面，“老同事”石榴集团经验丰富更有优势，规划、建设、销售等一气呵成。但是作为2022年才成立的“新同事”，创秀地产可能还需要向他人借力，共同开发建设。
通过公开资料可见，除自在峰璟外，创秀地产同期开发建设的项目还有“誉秀城”和“紫雲新城”，两个项目或均与城中村改造有关。多个项目同期开启，创秀地产任务很重。
但是无论何时启动，自在峰璟和新江湾城两个新盘的进驻，无疑对城区的发展有了很大的拉动作用。两个开发企业的实力都不容小觑，对于购房者来说，也有了更多选择的余地。我们也期待着两个项目能在开发建设上有速度、有品质、有创新，像创秀地产所言“为城市创造美好生活”！
自在峰璟和新江湾城两个项目西行均可直达西堤路：
待售普通住宅板楼高层公园地产科技住宅
楼盘地址：竞秀七一路与乐凯大街交叉口西行800米（一亩泉河畔）查看地图
掌握保定楼盘动态，让您购房省时省力更省钱
中国府丨4月份-四期被动式住宅工程播报
2023-04-07 09:29
楼市温和恢复中,房企预判全年“稳中向好”
今年2月市场销售复苏，实现良好开局。国家统计局的数据显示，1~2月全国商品住宅销售面积同比降幅大幅收窄，销售额自去年以来首次累计同比增长。
2023-04-07 09:10
“行业逻辑变了”,房企老总如何看待2023楼市?
在做好主业的同时，如何探索或者深化新的发展曲线，成为房企们不得不重视的问题。
2023-04-07 09:08
上市物企2022年增收不增利 收并购由“规模型”转向“业务型”
截至目前，已经有53家在A股和港股上市的物业企业发布了2022年度业绩报告。在过去一年，上市物企在营收、在管面积及盈利等方面的表现如何？
2023-04-07 08:51
我爱我家:五八有限公司拟减持不超2.74%股份,持股将低于5%
4月5日，房地产经纪企业我爱我家控股集团股份有限公司（000560.SZ）发布关于持股5%以上股东减持股份计划的预披露公告。
2023-04-06 15:40
保定马厂村自在峰璟项目建设工程设计方案发布 用地面积约4.75公顷
土拍丨3.30保定10宗地块现场出让 华中、天业、中翔等拿地
华北电力大学保定校区置换建设总体规划设计方案出炉 总建筑面积135万平米
保定闲置多年的无轨电车要拆除了,拆除招标公告已发布
猛料!金地集团进驻保定,与国控强强联合代建沈庄四个项目!
公告丨保定主城区8宗地块拍卖出让 含6宗近307亩居住用地
2023年4月3日起保定将采取新一轮尾号限行措施
稳了,保定一号工程!华侨城未来创想城加入保定城市超级版图!
保定楼市狂飙,1-2月销售额过亿,开发商们集体喊涨价了!
公告丨3.10保定主城区10宗居住用地拍卖出让 多宗地块位置优越
版权声明：本文由保定厂房网发布，如需转载请注明出处。部份内容收集于网络，如有不妥之处请联系我们删除 400-0123-021 或 13524678515
