哈弗城D3区预售许可证怎么查？保定哈弗城D3区在哪个位置？

admin1年前 (2024-09-29)保定产业信息22

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　　位置介绍：大王店科技产业园区朝阳北大街与富园路交叉口东北侧

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　　哈弗城D3区项目位于保定市北侧的大王店科技产业园区内，比邻城市重点发展区域徐水区及千年大计雄安新区，东距雄安新区30公里，南到保定市区8公里，繁华生活圈已然呈现，大王店科技产业园区承接着京津冀产业转移具有得天独厚的优势，其在很长时间内都将服务雄安的发展、跟随雄安的发展。西侧为保定中轴路朝阳大街，便捷联通京津冀重要城市，满足商务人士生活事业需求，天南海北，及时归家。项目前为安大线，直通雄安，可以实现项目、雄安新区的快速互通。

　　预售许可证和销售许可证的区别是什么？

　　预售许可证是房地产管理机关允许房产项目未建成时便可销售的标志。而商品房销售许可证的适用对象是现房，因为该证件是证明房地产管理机关允许房地产开发企业在房产项目竣工后便可销售的标志。

　　商品房预售许可证和商品房销售许可证的办理条件不同，虽然它们都要求房地产开发企业必须已经取得土地使用权证书、建设工程规划许可证书和建设工程施工许可证书。

　　但若要取得预售许可证，需要开发企业已投入的工程建设资金需达到总金额的25%以上，且已经确定施工具体计划和竣工时间，建立了商品房预售账户。

　　而要取得商品房销售许可证，则要求该房产开发项目已经竣工且验收合格，此外，该房产的供水、供电、燃气等配套基础设施也必须已具备使用条件或者已经确定交付日期。

　　预售合同属于一种非精确合同，在商品房的开发过程中，可能会由于各种原因，造成设计图上的东西和实际上的东西有差别，而商品房属于长期、大额的消费项目，因此需要比较规范的内容，就有了这么一个规定，签订预售合同以后还要签订销售合同。

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　　开盘时间：2020-06-27楼盘地址：大王店科技产业园区朝阳北大街与富园路交叉口东北侧

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