本报讯（记者张玉霜 实习记者季鑫）12月20日，记者从保定市国土资源局获悉，保定市国土资源局决定以挂牌方式出让18宗国有建设用地使用权，由保定市公共资源交易中心承办。

　　据了解，此次挂牌的18宗土地，面积约合519亩，其中包括12宗住宅用地，总面积约合376亩，5宗商服用地，总面积约合93亩，还有1宗科研用地，总面积约合50亩。

　　记者发现，挂牌出让的18宗土地单块面积均不足百亩，其中面积蕞大的地块为2017-037号宗地，面积98.45亩，位于七一西路南、西二环东，开发用途为居住，容积率2.7。

　　值得注意的是，12月15日，保定市竞秀区环保局曾公示了位于该地段的西湖新城A区项目，该项目主要建设集中安置房及其他保障性住房，由保定连兴房地产开发有限公司开发。据知情人士透露，此次出让的37号宗地正是该项目所在地。

　　据业内分析，2017-38号宗地或为蓝湖郡7号住宅楼“解遗”（解决房地产历史遗留问题）补证楼盘，该项目位于朝阳南大街东、南防洪堤南，占地8.11亩，由保定市金阳房地产开发有限公司开发。据了解，7号楼已经交房入住。

　　业内预测，2017-34号宗地或为公园时代10号住宅楼，据了解，该项目暂未动工。

　　另外，记者从一知情人士处获悉，其他部分宗地或已有开发公司前期“运作”，2017-31号、2017-32号宗地均位于东风路南、裕隆街东，两宗地块紧邻保定大世界商业片区改造项目；31号宗地占地7.27亩，业内人士预测或为一栋商务办公楼“广茂大厦”，32号宗地占地11.5亩，或为2栋返迁楼。

　　2017-33号宗地位于光明路西、风彩路北，为占地53.59亩的居住用地，业内预测该项目或为“朝阳首府澜园”项目。记者在现场看到，朝阳首府北门道路两侧西南角、西北角处有大量裸土土堆、碎石垃圾等，未见施工迹象。

　　2017-36号宗地占地55.11亩，位于莲池大街东、规划太行路南，土地用途为居住用地，业内预测该项目或为“锦绣城三期”项目，包括安置房、商品房。记者在现场看到，周围有围挡围起，里面有挖掘机、铲车等设备，但未见施工，该地块紧邻锦绣城一期和二期。

　　2017-35号宗地占地19.94亩，位于南二环北、工业大街东，土地用途为居住，业内预测该项目或为凯程纺织厂所在地，据悉，该地块或也有开发商前期运作。记者在凯程纺织厂附近看到，该地块有外墙围住，厂内有几座已弃用的厂房，附近有苗圃和河北农业大学的实验基地等。

　　2017-45号、2017-46号宗地为保定市大马坊乡代庄村土地，一知情人士透露，保定本土一开发公司正在运作该地块，或与该村联合开发，此次挂牌的土地一部分为村民返迁房。

　　其中45号宗地位于通达街东、红山北路南，占地33.04亩；46号宗地位于西二环西、红山北路南，占地20.08亩，两宗土地均为居住用地。

　　2017-47号宗地占地37.57亩，位于天威路北、东二环西，土地用途为居住用地，据业内猜测，该宗地或为罐头厂的土地，可能为“秀兰绿荫里”项目。记者在宗地附近看到，周边有围挡竖起，围挡上写有秀兰绿荫里字样，紧邻项目附近有一处于停工状态的在建商业项目。

　　2017-48号宗地为杨庄乡东高庄村土地，位于天威路南、东二环西、府河北，占地面积24.23亩，土地用途为居住用地。记者在现场看到，地块周边有围挡竖起，未见施工迹象，附近有一未使用的“售楼部”，名为“府河澜庭”。预测地块附近紧邻东俪湾小区。

　　2017-49号 宗地位于北二环南、规划崇智路西，该地块属于高开区，占地2.87亩，土地用途为40年商服用地，有业内预测，该地段或建设加油加气站。

　　2017-50号宗地土地用途为50年科研用地，占地49.6亩，位于旭阳路北、凌云街西、林栖路南。

　　2017-51号宗地为商服用地，占地面积14.22亩，位于向阳北大街东、云杉路南，业内猜测该地段或建公寓或写字楼。记者在现场看到，项目四周都用围挡围了起来，里面有堆积裸土，未见施工迹象。

　　2017-52号、2017-53号宗地位于朝阳北大街东、建韩路南，建韩路北，52号宗地占地面积38.05亩，53号宗地占地31.11亩，有知情人士透露，该项目或有保定一地产公司前期“运作”建设办公写字楼。

　　记者在现场看到，预测地块附近有项目正在施工，一栋楼已经封顶，据悉，该项目为直隶餐饮文化博物馆及五星级酒店项目。返回搜狐，查看更多

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