快速：保定正规房地产评估

admin1年前 (2024-09-29)保定产业信息49

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　　快速：保定正规房地产评估上德资产评估,十条因房屋征收复核工作需要查询被征收房屋和用于产权调换房屋权属以及相关房地产信息的，房地产管理部门及其他相关部门应当提供便利。十条房屋征收过程中，房地产价格机构应当按照委员会要求，就涉及的相关事宜进行说明。需要对被征收房屋进行实地查勘和调查的，有关单位和个人应当协助。

　　对此，北京市房协副秘书长陈志昨日表示，《条例》中，是由市县级人民负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。是征收的主体，那么对于房屋价值的判断，就应该采用方的判断才能公平。即便是方机构来价值，但如果还是设定一个指导价的话，就不能体现方的判断。【解读】在新的《国有土地上房屋征收办法》中，对房屋价值的，已经不再综合定期发布的“指导价”，而是完全按照市场的价格。

　　对复核结果有异议的，自收到复核结果之日起10日内，向被征收房屋所在地委员会申请。双方对结果有异议的，自收到报告之日起10日内，向价格机构申请复核；公示期满后，机构向征收部门提供整体和分户报告，房屋征收部门向被征收人转交分户报告。

　　验收确认。委托的占有单位取得资产机构的资产结果报告书后，报国有资产管理部门确认资产结果。国有资产管理部门要在规定期限内对报告书组织审核验证协商，确认资产结果并下达确认通知书。资产占用单位对确认通知书有异议的，可在规定期限内向上一级国有资产管理部门申请复核。

　　房屋征收部门被征收人和注册房地产估价师应当在实地查勘记录上签字或者盖章确认。被征收人拒绝在实地查勘记录上签字或者盖章的，应当由房屋征收部门注册房地产估价师和无利害关系的人见证，有关情况应当在报告中说明。被征收人应当协助注册房地产估价师对被征收房屋进行实地查勘，提供或者协助搜集被征收房屋价值所必需的情况和资料。

　　用企业未来收益值扣减各单项资产按行业平均水平取得的收益值，从而得到企业的年超收益值;详细预测企业未来的年平均收益值;将企业单项资产加总值与行业平均收益率相乘，求出按行业平均的收益水平计算的企业各单项资产之和可取得的收益。

　　出具有虚假记载误导性陈述重大差错或者遗漏的土地估价报告；（三）故意抬高或压低估价，显失公平的；（二）以给予回扣压低收费等不正当方式承揽业务；涂改倒卖出租出借或者以其他形式非法转让土地估价机构注册证书。

　　快速：保定正规房地产评估，考试前20分钟凭《准》《》等有效进入考场，在“考场座次表”上签到后，对号入座，并将两证放在课桌右上角以便查对。迟到30分钟不得入场，开考30分钟后方可交卷出场；交卷时必须将所答试题（卷）答题卡全部交回。於2014年10月23日取消土地估价师资格认证。