搜狐焦点网：2023年1月保定房地产市场运行报告
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1月，央行官网公布建立首套住房贷款利率政策动态调整机制，表示可以“阶段性放宽首套住房商业性个人住房贷款利率下限”。
1月，国家统计局发布了2022年12月的70城房价数据，各线城市商品住宅销售价格环比持平或下降。
1月，2022保定地产TOP榜评选结果正式出炉！
1月，河北省政府印发文件，正式批复同意设立河北保定竞秀经济开发区。
1月，保定市主城区房地产市场共发布5个商品房预售许可证下发信息，预售房源总面积156622.35平方米，总套数1412套。
1、住建部部长表态支持首套房刚需,38城有望放宽首套房贷利率下限
2023年1月5日，央行官网公布建立首套住房贷款利率政策动态调整机制，表示可以“阶段性放宽首套住房商业性个人住房贷款利率下限”。同日，住房和城乡建设部部长倪虹也表示，对于购买第一套住房大力支持。
2、2022年12月55城新房价格下降，二三线城市仍未走出市场底部
1月16日，国家统计局发布了2022年12月的70城房价数据。统计数据显示，2022年12月份，70个大中城市中商品住宅销售价格下降城市个数有所增加，各线城市商品住宅销售价格环比持平或下降。
从环比来看，2022年12月，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比一平一降，二三线城市环比下降；从同比来看，一线城市商品住宅销售价格同比上涨，二三线城市同比下降。
1、聚力向新·2022保定地产TOP榜评选结果出炉 多家房企和项目斩获殊荣!
1月10日，由搜狐焦点保定站发起，联合保定市房地产业协会、保定房地产中介行业协会共同举办的聚力向新·2022保定地产TOP榜评选结果正式出炉！最终，2家企业获“年度影响力房企”，2家企业获“年度榜样力房企”，2个项目获“年度人气地标楼盘”，2个项目获“年度值得期待楼盘”，4个项目获“年度品质匠心楼盘”，2个项目获“年度宜居生态楼盘”。1家企业获“年度优秀地产营销机构”。
2、2022年1-11月保定房地产开发投资数据发布
近日 ，搜狐焦点保定站从保定市统计局获悉2022年1-11月房地产开发投资数据。数据显示，2022年1-11月份保定房地产开发企业个数451个，同比减少21个，房地产开发投资543.6亿元，同比增长0.7%。房屋施工面积3237.5万平米，同比下降1.8%，其住宅施工面积2502.3万平方米，同比下降2.5%。房屋竣工面积214.6万平方米，同比增长78.2%。其中住宅竣工179.6万平方米，同比增长92.7%。商品房销售面积450.8万平方米，同比下降13.4%，其中住宅销售面积437.3万平方米，同比下降12.3%。商品房待售面积138.7万平方米 ，同比增长50.3%，其中住宅待售面积90.9万平方米，同比增长68.9%。
3、2022年保定房地产企业销售业绩TOP10
2022年，保定主城区推出90宗宅地（含综合用地），成交80宗，流拍8宗，流拍率8.9%，溢价率持续低位，土地市场持续冷清。2022年，保定房地产企业销售额TOP10企业合计销售金额为137.8亿元，销售面积为111.2万㎡，爱情地产、隆基泰和、华中集团包揽了保定榜单销售金额及销售面积前三甲，尚玉园销售额位列项目榜榜首，燕云城位列第二。从房企拿地来看，中国铁建、中国能建、中国电建为拿地金额和拿地面积前三甲，中字头国企在拿地金额排行榜占据6席。
4、保定十年限售政策能不能适时取消?回应:不属于政策调整范围
近日，搜狐焦点网由人民网领导留言板平台获悉，有网友咨询，十年限售商品房能不能结合当下房地产市场适时取消限售，对此保定市住房和城乡建设局回应，“十年限售商品房为我市采取双限双竞土地出让方式取得土地使用权的房地产开发项目，十年限售为土地出让的出让条件之一，在土地出让合同中已明确，受合同法保护，不属于政策调整范围。”
5、河北省统计局:2022年1-12月份全省房地产开发和销售情况
1月30日，河北省统计局发布《2022年1-12月份全省房地产开发和销售情况》，数据显示，2022年1-12月份河北省房地产开发投资完成4983亿元，同比下降0.8%。住宅投资完成4116.9亿元，同比增长0.6%。
1、河北省政府批准设立河北保定竞秀经济开发区
近日，河北省政府印发文件，正式批复同意设立河北保定竞秀经济开发区。开发区总面积433.15公顷，分为3个区块，并纳入省级经济开发区管理序列。据介绍，河北保定竞秀经济开发区将以构建战略性新兴产业为统领，依托天威保变、乐凯胶片、中兴汽车等多个国家级技术研发中心优势，发挥众创空间、创业孵化基地的资源优势，大力引进和发展高端装备制造、新材料、生命健康等产业，致力建成高端制造示范区、优势产业集聚区、科技创新先导区和集约发展核心区。
2、保定西湖体育广场项目招标 将建设儿童乐园区、球类运动区等
2023年1月3日，河北省招标投标公共服务平台发布保定市文体新城及配套基础设施工程建设项目西湖体育广场项目工程总承包招标公告。招标公告显示，西湖体育广场项目设置入口冠军景观大道，且围绕主园路环形布置儿童乐园区、球类运动区、综合训练区、生态湿地区、乐享健身区、水上运动区、多功能活动区等。
3、保定莲池区发布征地公告 7个村共征地逾1627亩
2023年1月6日，保定市莲池区政府公布了三则征地公告。此次三个批次征收土地公告涉及区域有南大园乡北刘各庄村、南刘各庄村、南八里庄村、南金庄村（两个批次）、西马池村、中马池村（两个批次），五尧乡北沟头村，共征地108.4854公顷，约合1627.281亩。
4、征地丨保定莲池区再发征地公告 7个村共征地逾276亩
1月13日，保定市莲池区政府公布了三则征地公告，此次三个批次征收土地公告涉及区域有焦庄镇樊庄村、焦庄镇青堡村、百楼镇东百楼村、韩庄乡谭庄村、南大园乡东马池村、东金庄乡尚庄村、南大园乡东马池村，共征地18.4157公顷，约合276.24亩。
1、2022保定楼市年终报 土地篇丨主城区成交地块85宗4017亩 几无净地入市
2022年，保定主城区土地市场共有90宗近279.47万㎡土地发布招拍挂出让公告。与2021年相比，2022年土地供应宗数减少12宗，供应面积减少43%，其中居住用地面积减少46%。
2、2022保定楼市年终报 预售篇丨新增预售面积同比下降21% 燕华城供应居首位
截止到2022年12月31日数据，保定市主城区房地产市场共下发预售证件90个，预售总面积1814017.18㎡，比2021年下降21.33%，比2020年下降36.72%；预售房源13074套，比2021年下降37.49%，比2020年下降44.85%。新房供应量面积与供应套数均有所下降。新房供应类型仍以住宅为主。
3、2022保定楼市年终报 政策篇丨利好新政密集发布 调控力度空前
2022年对房地产行业来说是尤为特殊的一年。这一年保定执行二成首付、支持二孩家庭购房，楼市新政密集发布。公积金执行新政发布，涉及额度、利率、首付比例等。保定发布人才新政，多渠道补贴和福利 吸纳英才。房屋网签备案出台新规，对公租房、保障性租赁住房政策进行了优化。
4、2022保定楼市年终报 城建篇丨环城水系+高速路+安置区交付 城市更新迎蝶变
回顾2022年，保定城市变化日新月异，城中村改造，环城水系建设，东二环高速路、西大街开街等等。这些重点项目的建设让每个人都切身的感受到了身边的变化。2022，对于正在蓬勃发展的保定来说是城市更新最快的一年，是城市蝶变的一年。
1月保定主城区房地产市场相关证件发放情况
1、商品房预售许可证：锦绣城三期、云海世家、燕华城等获证
搜狐焦点网自保定市行政审批局获悉，截止到1月31日，1月份保定市主城区房地产市场共发布5个商品房预售许可证下发信息，预售房源总面积156622.35平方米，总套数1412套。获证楼盘分别为燕华城1#、2#、3#楼；锦绣城三期2#楼住宅，1#、2#、3#楼底商，S1商业楼；云海世家12#、15#、16#住宅楼；隶都景苑C2、C3#住宅楼；保定铁路九房舍片区（永瑞园）棚户区三期15#住宅楼。【详细信息 如下图】
2、建设工程规划许可证：乐和城、朝晖苑等项目获证
搜狐焦点网自保定市自然资源和规划局获悉，截止到1月31日，1月份保定市主城区共发布4个建设工程规划许可证下发信息，乐和城（五期）13#楼；朝晖苑；保定铁路九房舍片区（永瑞园）棚户区地下车库（补办）；悦清城二期（15#-19#住宅楼及地下车库）获发证件。 【详细信息 如下图】
2.新三区土地市场：涉及地块多为工业用地
保定市满城区公共资源交易中心公布信息显示，2023年1月，满城区共有8宗地块公布挂牌出让公告，地块用途均为工业用地，挂牌地块总面积128469.59平方米，约合192.70亩，地块位置均较为相近。
保定市清苑区公共资源交易中心公布信息显示，2023年1月，清苑区共有1宗地块成功交易，土地用途为殡葬用地，成交地块面积70209.5平方米，约合105.31亩，成交总价8181万元，由保定市归思源公墓有限公司竞得。【地块详情如下】
保定市徐水区公共资源交易中心公布信息显示，2023年1月，徐水区共有7宗地块成功交易，成交地块总面积434056.19平方米，约合651.08亩，包含5宗工业用地、1宗居住用地、1宗仓储用地。居住用地位于徐水区巨力路北、经十八街东、城内大街西、滨河大街南，地块面积近50亩，成交价为13986万元，由保定首昆房地产开发有限公司竞得。【地块详情如下】
1、冠军社区丨玉兰九赋社区跑团元旦开跑,与城市共赋新
时针滴答，迎着早晨的第一缕阳光，2023年已然到来，心中有光，奔赴美好，愿新年胜旧年。1月1日上午由保定市政府主办的2023年保定市迎新年长跑活动在环城水系马拉松赛道圆满举办。
2、笃定前行 共绘未来 爱情地产2022年度经营总结大会圆满召开
雄关漫道真如铁，而今迈步从头越。2023年1月7日，爱情地产2022年度经营总结大会圆满召开。会议以“笃定前行 共绘未来”为主题，爱情地产核心领导层、集团各职能条线负责人，京津冀、华东、鲁豫、中南、川渝五大区域负责人，以及爱情商业和爱情物业负责人共同出席大会。
3、2023 一起向未来 祝贺石榴集团京西北区域x保定媒体见面会圆满成功
万物之中，希望最美。冬至阳始生，积十五日至小寒为一著。小寒之后，大雁北飞，春日在望，万物即将向新生发。2023 一起向未来——石榴集团京西北区域 X保定媒体见面会于1月10日盛大举行，一起迎接即将向阳而生的新一年。
4、时代承启处 保定焕新时 “石榴·新江湾城”案名瞩目发布
主城，是一个城市深刻记忆的载体，是城市烟火最升腾的所在，是人们所期望的生活所在。作为城市发展商的石榴集团，匹配城市发展与人居升级的愿景，择址主城区，于七一路中轴，一亩泉河畔，以大手笔营建城市中芯的600亩品质大城--石榴·新江湾城。
5、隆基泰和 向阳美域 “家”期已至,恭迎业主回家验收!
新年新气象向阳美域盛大交房，从细节中彰显的智慧和用心用匠心执着， 扣紧美学脉搏，秉承真正意义上的空间品质。倾注所有匠心只为一场诚意满满地交付。
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近日，涿州市农村宅基地“房地一体”登记首批发证仪式在高官镇举行。
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