一、招租厂房概况：该厂房位于会文镇沙港崀冯家湾产业园4-09地块，1栋三层框架混凝土结构养殖车间，本次出租第三层厂房，建筑面积2468.88m2。政府同步建设配套水、电、路、通信、集中海水供水工程和尾水处理工程等基础设施。

　　二、招租要求：（一）租赁厂房主要从事虾类育种育苗，同时带动园区3户退养户合作养殖。竞租中标人应具备水产养殖相关经验，且承诺租赁期内租赁厂房的年产值不低于400万元。（二）招租方式：公开现场竞价，价高者得。若仅有一人报名竞租，则以竞租底价成交。（三）竞租底价：头部年租金为183.31元/m2/年，每年按2%的增长率。（四）租赁期为5年，以招租人交付厂房（不含温控系统、水处理系统、其他生产工艺所需设施设备）之日起90天后起计，按每1年期支付。

　　三、报名要求事项：(一)竞标人应在提交竞租申请时，准备以下材料：1.营业执照副本复印件；2.法定代表人身份证明及其身份证复印件；3.委托他人代为竞租的，还应提交授权委托书及委托代理人的身份证复印件；4.竞租保证金交纳凭证复印件；5.提供“信用中国”网站（）查询记录加盖公章，被列为失信被执行人的，不得参与本次竞标；6.提供带动3户退养户入园生产的合作计划书。（二）竞租人需在现场竞价时间开始前将竞租保证金人民币7万元汇入以下账户（账号：2272;开户名称：海南文昌发展控股集团有限公司；开户行：中国工商银行股份有限公司文昌支行）。竞租中标人交纳的保证金转为租金，不中标则全额退还。（三）确定竞租中标人后，招租人与竞租中标人当场签订《竞租成交确认书》，公示期满后，双方于15个工作日之内签订租赁合同。如竞租中标人逾期未签订的，视为弃权，保证金不予退还。

　　（三）报名和竞价地点：文昌市冯家湾现代化渔业产业园管理委员会三楼（文昌市会文镇育才街11号）。

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