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　　原标题：无锡三批次土拍结果出炉！

　　就在今天，2023年无锡第三批次“两集中”土拍，正式拉开帷幕！

　　此次土拍共有8宗出让地块，其中经开、惠山、滨湖、新吴各一幅，锡山两幅、梁溪三幅，新吴区在本次土拍中没有土地出让！

　　蕞终，本次土拍集中出让的8幅地块，全部顺利出让！速度快、溢价率低、底价成交......

　　● 2023年，无锡第三批次集中供地8幅，成功拍出8幅。

　　●备受关注的五湖大道地块，由无扬州锦泰地产发展有限公司（中信泰富）拿下，地块成交楼面价达到20581元/㎡，溢价率11.25%。

　　● 滨湖区的湖滨路与唐巷路交叉口西南侧地块，由无锡金裕泰房地产开发有限公司拿下，地块成交楼面价达到15439元/㎡。

　　● 本次出让，除了地方国资继续承担“中坚力量”外，也有更多非国企身影的加入。

　　无锡2023年第三批次重点地块信息一览

　　（1）五湖大道与梁东路交叉口东北侧20号地块

　　地块位置：经开区五湖大道与梁东路交叉口东北侧

　　拿地房企：扬州锦泰地产发展有限公司

　　土地成交总价148363万元，成交楼面价20581元/㎡。

　　地块紧邻4号线大剧院站，周边金城湾城市公园，无锡大剧院、无锡万象城等环伺。

　　此外，周边还有东绛实验学校、尚贤万科小学、无锡第二中医院、新东商业广场、欢乐广场。

　　（2）会北路与皋桥路交叉口东南侧21号地块

　　地块位置：梁溪区会北路与皋桥路交叉口东南侧

　　拿地房企：无锡国盛房产开发有限公司

　　土地成交总价102227万元，起始楼面价11995元/㎡。

　　地块周边有山北中心小学、东林惠畅实验学校、双河新村小学、华夏仁和医院、港龙城市商业广场等配套。

　　（3）蓉湖南路与大池路交叉口西北侧22号地块

　　地块位置：梁溪区蓉湖南路与大池路交叉口西北侧

　　拿地房企：江苏春丰科城置业有限公司

　　土地成交总价101787万元，成交楼面价10190元/㎡。

　　地块处于京杭运河湾中心位置，距中心城区2公里，各项生活配套齐全，出行便捷。周边现有无锡市头部中学、湖滨中学、南长实验中学、通德桥实验小学等教育配套。

　　（4）塘南路与人民东路匝道交叉口东南侧22号地块

　　地块位置：梁溪区塘南路与人民东路匝道交叉口东南侧

　　拿地房企：江苏古运河投资集团有限公司

　　土地成交总价122626万元，成交楼面价9360元/㎡。

　　地块位于京杭运河湾中心位置，距中心城区2公里，各项生活配套齐全，出行便捷。

　　周边现有无锡市头部中学、湖滨中学、南长实验中学、通德桥实验小学等教育配套。

　　（5）东亭街道华夏北路东、春联路南24号地块

　　地块位置：锡山区东亭街道华夏北路东、春联路南

　　规划用地性质：居住、商业用地居住、商业用地（其中商业核定建筑面积占总核定建筑面积的比例不小于3%，上浮不超过总核定建筑面积的1%且不超过1000㎡）

　　拿地房企：无锡润锡置业有限公司等联合体

　　土地成交总价85448万元，成交楼面价：住宅12509元/㎡，商业6989元/㎡。

　　地块位于东亭板块，是锡山区核心区域，板块内有沪宁高速、二泉路、友谊路、太湖大道等城市主干道。

　　周边天一中学、东亭中学、东亭实验小学、柏庄实验小学等众多教育资源环伺。

　　（6）锡北镇泉星路南侧、润泉河东侧25号地块

　　地块位置：锡山区锡北镇泉星路南侧、润泉河东侧

　　拿地房企：无锡和居投资发展有限公司

　　土地成交总价22539万元，成交楼面价6100元/㎡。

　　地块位于锡北镇，周边有张泾实验小学、张泾中学、正兴幼儿园、锡山中医院锡北院区、泉山商业中心、锡北星邻里生活广场、泉山文化公园等配套。

　　（7）天锦路与凤宾路交叉口西南侧26号地块

　　地块位置：惠山区天锦路与凤宾路交叉口西南侧

　　规划用地性质：居住、商业用地（其中商业核定建筑面积占总核定建筑面积的比例不小于6%，上浮不超过总核定建筑面积的1%且不超过1000㎡）

　　拿地房企：浙江蓝城青州房地产建设管理有限公司

　　土地成交总价136012万元，成交楼面价：住宅13009元/㎡，商业2976元/㎡。

　　地块位于西漳站区，紧邻地铁1号线西漳站。

　　周边西漳中学、天一实验小学、天一第三实验小学等教育资源以及惠山区中医院、悦尚奥特莱斯、万荟城等配套。

　　（8）湖滨路与唐巷路交叉口西南侧27号地块

　　地块位置：滨湖区湖滨路与唐巷路交叉口西南侧

　　规划用地性质：商业、居住混合用地（其中商业核定建筑面积占总核定建筑面积的比例不小于17%，上浮不超过总核定建筑面积的1%且不超过1000㎡）

　　拿地房企：无锡金裕泰房地产开发有限公司

　　土地成交总价53415万元，成交楼面价：住宅17511元/㎡，商业5323元/㎡。

　　地块位于河埒口板块，紧邻地铁5号线湖滨路站（在建）。

　　地块西侧紧邻幼儿园，稻香实验小学、水秀中学、无锡师范附属小学阳光校区、江南中学等。

　　来源：无锡楼市情报返回搜狐，查看更多

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