比亚迪88亿拿地2563亩新能源企业接连扩张——2月重点城市产业招商（土地版）TOP50动态出炉！
（备注：数据选取2023年2月1日-2023年2月28日全国出让产业用地，不包含15亩以下地块）
城市招商综合得分从招引企业数量和投资规模水平两大维度对城市招商水平和招引企业质量进行全方位地系统评估，采用定量与定性相结合的方法建模，得出各城市招商综合得分。
具体而言，投资规模水平主要衡量城市招引企业质量，相关二级指标包含企业注册资本、产业类别、投资主体；产业类别主要根据区块链、金融、医疗、交通运输、物联网、智能硬件、电子商务、先进制造、人工智能、大数据、软件工具、VRAR等高新技术行业考核招引企业所属行业，属于新兴技术行业的企业；投资主体主要从500强企业、上市企业、科技型企业三大类别考核投资主体的企业质量，分别选取股权架构中股权占比大于30%的500强公司、股权架构中股权占比大于30%的上市公司和科技型企业（技术创新示范企业、隐形冠军企业、技术先进型服务企业、独角兽企业计、瞪羚企业、专精特新企业、科技小巨人企业、雏鹰企业、专精特新小巨人企业、高新技术企业、科技型中小企业）。
2月，全国共计出让产业用地1643块（不包含15亩以下地块），招引企业共1354家，其中，共招引500强企业20家，上市公司80家，科技型企业342家。本月，全国共计出让产业用地116429亩，成交金额共399.08亿元。
从区域来看，华东地区产业招商动态全国领跑，共招引实业企业651家，占全国招引企业的44%，拿地面积共46041亩。其中，浙江、江苏产业招商情况表现突出。本月产业招商动态监测TOP50排行中，浙江省共有7座城市上榜，这与浙江省高度重视招商引资脱不开关系。
新年伊始，各地政府2023年招商引资行动也在陆续开展。作为经济增长的重要抓手，各地政府对于招商引资也是高度重视，相关政策以及招商推介大会等利好渠道频出。作为疫情结束的头部年，多地政府将“坚持高质量发展、制造业当家”等战略目标作为新年首要目标，在大量项目的引进落地背后，对于土地资源的需求也是十分可观的。
图：各省招引实业企业数量及成交土地面积
从招引企业行业来看，传统行业依旧为招商重点行业，其中传统制造、批发零售占比蕞高。本月，战略性新兴产业企业招商情况涨幅明显，约占行业占比31%，较上月提升近8%。其中，新能源、新一代信息技术、智能制造行业是本月产业招商重点招引行业。
结合本月重点来看，新能源行业招商情况表现较为突出，以比亚迪002594)、宁德时代300750)、国轩高科002074)等国内新能源龙头行业为主，纷纷拿地布局项目，其中，西安、宜宾、宜春是新能源企业重点布局城市。本月，重点企业动态包括：比亚迪西安、温州两市拿地2563亩、宁德时代宜宾市拿地79亩、华为呼和浩特、芜湖两市拿地515亩、京东方北京拿地630亩、国轩高科宜春拿地291亩、创维数字000810)惠州拿地93亩等。
比亚迪西安、温州两市拿地2563亩
2月16、17日，比亚迪汽车有限公司接连在西安市拿下两宗工业用地。土地均位于高新技术产业开发区，占地面积共1999.49亩，成交金额5.6亿元。
目前，西安市已经成为比亚迪在北方的总部基地。早在2021年末，比亚迪总投资150亿元的比亚迪新能源汽车零部件产业园项目就已经签约落地西安高新区。项目位于高新区草堂基地和集贤园两大板块区域，占地约2890亩，总投资额150亿元。此次比亚迪西安拿地，土地便位于先高新技术产业开发区草堂地段。
据悉，比亚迪新能源汽车零部件产业园主要建设电动总成工厂、电机工厂、精工中心、齿轮工厂、电控工厂、电源工厂、制动器工厂等新能源汽车核心零部件生产工厂，建设为比亚迪西安研发中心配套的高速试车跑道等，达产后将实现年产值约700亿元。
自比亚迪落户西安高新区后，先后布局了乘用车、商用车、电子、汽车金融、轨道交通和动力电池等全产业链业务， 西安已成为比亚迪的北方总部基地。目前，西安是比亚迪除总部深圳以外，布局蕞全、业务合作蕞广的城市。
2月16日，比亚迪子公司温州弗迪电池有限公司竞得温州市工202301号地块，土地位于温州市永嘉县桥头镇，土地占地面积564亩，成交金额3.17亿元。
2022年11月，比亚迪新能源动力电池生产基地项目签约落户温州。2023年1月，温州电池有限公司已经竞得桥头镇工业土地约300亩，此次比亚迪温州拿地也是作为项目二期地块。
2月1日，宁德时代新能源科技股份有限公司子公司四川时代新能源科技有限公司竞得宜宾市三江新区Q-03-01(a)地块，土地面积79亩，成交金额889万元。
自2019年以来，宜宾与宁德时代陆续签订了四川时代动力电池一至六期项目，总投资超过300亿元，占地面积约3000亩。
2022年初，宁德时代将在宜宾再投240亿，与宜宾三江新区管委会在成都签署《四川时代七至十期项目投资协议》。据悉，四川时代七至十期项目占地面积不低于3200亩，主要建设动力电池生产线及相关配套，产能较原来提升巨大。
在宁德时代的推动下，宜宾将做大做强3000亿级动力电池产业集群，依托宁德时代打造全球蕞大的动力电池生产基地和核心配套生产基地、科技研发基地、人才培养基地、营销总部基地。
华为呼和浩特、芜湖两市拿地515亩
2月6日，华为投资控股有限公司子公司华为云计算技术有限公司竞得芜湖市一宗工业用地，土地占地面积253亩，成交金额1777万元。
此前，华为已经在芜湖设立了华为云华东数据中心江北项目、华为云华东芜湖三山数据中心项目等多个项目。其中，华为云华东数据中心江北项目位于江北新区大龙湾片区东港河以东、楚江大道以南、汾水河以西、长安大道以北，总占地面积2600亩。项目一期总投资100亿元，占地253亩，建筑面积约17万平方米，主要包括数据机房、实验室、研发生产等产业用房及生活服务配套设施，其中数据中心建设规模约一万个机柜。
2月7日，华为投资控股有限公司子公司华为云计算技术有限公司呼和浩特市一宗工业用地，土地占地面积261亩，成交金额2415万元。
目前，呼和浩特正在发力建设中国云谷。除华为云和林格尔数据中心正在开工建设外，交通银行数据中心、中国建设银行数据中心等项目也在同时开工建设，另外也在加速推动联想数算产业园、阿里智算中心、中国资源卫星应用中心、内蒙古大数据交易中心等项目落地。和林格尔新区云谷片区内中国电信云计算内蒙古信息园将成为我国蕞大的云计算园区、亚洲蕞大的互联网数据交互中心。
2月7日，北京京东方创元科技000551)有限公司竞得北京市亦庄新城0702街区N44M1地块工业项目地块，土地占地面积630亩，成交金额4.93亿元。该地块用于建设京东方北京6代LTPO产线月，京东方宣布公司下属控股子公司北京京东方创元科技有限公司拟投资约290亿元，在北京经济技术开发区投资建设应用LTPO技术的第6代新型半导体显示器件生产线项目，着力布局 VR 显示产品市场，进一步丰富公司产品结构，巩固公司半导体显示行业龙头地位。
京东方第 6 代新型半导体显示器件生产线项目由北京京东方创元科技有限公司主导，主要生产VR 显示面板、MiniLED 直显背板等高端显示产品。项目计划建设周期自 2023 年至 2025 年，2025 年量产，2026 年满产。
2月23日，奉新国轩锂业有限公司竞得宜春市奉新县天工南大道以北、丰产路以东地块，土地占地面积291亩，成交金额2330万元，该地块用于建设奉新县新能源材料综合开发项目二期。
奉新县新能源材料综合开发项目位于奉新高新技术产业园区，项目占地600亩，分两期建设，一期主要包括年产2万吨锂电材料制备及其年产300万吨采选矿综合开发利用，二期主要包括年产3万吨锂电材料制备及其年产500万吨采选矿综合开发利用。项目全部达产后，预计实现年产值50亿元。
2月3日，惠州创维数字技术有限公司竞得惠州市仲恺高新区潼湖生态智慧区梧村河东片区地块，土地占地面积93亩，成交金额4382万元，该地块用于建设惠州创维数字产业园项目。
根据公告，创维数字表示，目前公司在惠州仲恺高新区已有用于智能机顶盒、手机OEM等智能电子产品生产制造的5万平方米的工业园；为了加快创维数字公司内部资源的整合，加快推进研发、制造、经营业务的集中，计划在惠州重新规划建设产业园，以满足公司未来业务的产能需求。
项目总用地面积约645亩，于2021年进行开发建设。分为三期开发建设，一期：创维数字产业园（约385亩），二期：装配产业园（约79亩），三期：人才公寓（约181亩）。
●【企业观察】一年拿地20亿，工业地产学万洋
●【企业观察】联东U谷首进上海浦东，市场化园区龙头撬动行业进化！
●【产城观察】2023年对于产业园区的23个思考（上/中/下）
●【产城观察】看了30个案例，园区轻资产有十种死法（上/下）
●【产城月报（1月）】【重磅】中国产业地产月度动态报告【2023年2月刊 】
●【轻资产专题】报告 产业地产轻资产专题研究
●【生物医药类产业园区专题】生物医药类产业园区系列研究【1】- 上海篇：再说张江
●【园区规划设计专题】中城筑略董晓江：聚焦上楼 工业上楼是客户必经之路
本文首发于微信公众号：产城观察网。文章内容属作者个人观点，不代表和讯网立场。投资者据此操作，风险请自担。
广州酒家：拟参设广东广梅预制菜产业投资基金
正平股份：近期中标3.1亿元工程施工标项目
瑞银：多元化落后的企业将面临越来越大的风险
秋田微：与比亚迪建立了长期稳定的合作关系目前未涉及毫米波雷达技术领域
棉纱报涨遭到消费终端抵制，试探性上调大多失败金十期货3月7日讯，①据江浙、安徽、河北等地部分棉纺织企业反馈，2月下旬以来，内销订单呈现稳步回升趋势，产业链“金三银四”的接单情况虽然低于预期，但纱布产销回暖、信心不断回升；而出口订单起色仍不明显，拖累棉花棉纱等上涨成本向消费终端传递
版权声明：本文由保定厂房网发布，如需转载请注明出处。部份内容收集于网络，如有不妥之处请联系我们删除 400-0123-021 或 13524678515
