土地是城市发展的基本载体，发展中发挥了其它生产要素不可替代的作用。GB/T21010-2007）及《国民经济行业分类与代码》（GB/T4754-2002）的分类系统，对河北省主要的商服用地、工矿仓储用地、公共管理与公共服务用地、交通运输用地、特殊用地、园区用地进行归纳总结，制定了各地类对应的控制指标体系。此控制指标汇编目录的顺序按照十大产业和基础设施等地类编排。

　　计算公式：行政办公及生活服务设施用地所占比重=行政办公、生活服务设施占用土地面积÷项目总用地面积×100%当无法单独计算行政办公和生活服务设施占用土地面积时，可以采用行政办公和生活服务设施建筑面积占总建筑面积的比重计算得出的分摊土地面积代替。%。严禁在工业项目用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施。

　　第四步：确定该项目单位投资所需土地面积。国家、省级开发区（园区）内的项目用地对应表1，国家、省级开发区（园区）之外独立选址的项目用地对应表2。项目单位投资所需土地面积不得超过相应表中指标规定数值。2）容积率表中指标规定数值。3）行政办公及生活服务设施用地所占比重%。

　　行业分类 容积率 13 农副食品加工业 1.0 14 食品制造业 1.0 15 饮料制造业 1.0 16 烟草加工业 1.0 17 纺织业 0.8 18 纺织服装鞋帽制造业 1.0 19 皮革、毛皮、羽绒及其制品业 1.0 20 木材加工及竹、藤、棕、草制品业 0.8 21 家具制造业 0.8 22 造纸及纸制品业 0.8 23 印刷业、记录媒介的复制 0.8 24 文教体育用品制造业 1.0 25 石油加工、炼焦及核燃料加工业 0.5 26 化学原料及化学制品制造业 0.6 27 医药制造业 0.7 28 化学纤维制造业 0.8 29 橡胶制品业 0.8 30 塑料制品业 1.0 31 非金属矿物制品业 0.7 32 黑色金属冶炼及压延加工业 0.6 33 有色金属冶炼及压延加工业 0.6 34 金属制品业 0.7 35 通用设备制造业 0.7 36 专用设备制造业 0.7 37 交通运输设备制造业 0.7 39 电气机械及器材制造业 0.7 40 通信设备、计算机及其他电子设备制造业 1.0 41 仪器仪表及文化、办公用机械制造业 1.0 42 工艺品及其他制造业 1.0 43 废弃资源和废旧材料回收加工业 0.7

　　类别 等别 县（市、区） 一类 四等 石家庄市（长安区、桥东区、桥西区、新华区、裕华区） 二类 五等 唐山市（路北区、路南区） 六等 保定市（北市区、南市区、新市区）、邯郸市（丛台区、邯山区、复兴区） 三类 七等 秦皇岛市（海港区、山海关区、北戴河区） 八等 沧州市（新华区、运河区）、承德市（双桥区）、衡水市桃城区、廊坊市（安次区、广阳区）、邢台市（桥东区、桥西区）、张家口市（桥东区、桥西区）、唐山市丰润区、开平区 四类 九等 鹿泉市、唐山市（古冶区、丰南区）、张家口市宣化区双滦区 十等 藁城市、迁安市、三河市、辛集市、正定县、涿州市、石家庄市井陉矿区 五类 十一等 霸州市、定州市、高碑店市、邯郸县、黄骅市、任丘市、武安市、新乐市、遵化市、邯郸市峰峰矿区、张家口市下花园区 十二等 安国市、泊头市、沧县、大厂回族自治县、抚宁县、高邑县、河间市、冀州市、定兴县、晋州市、井陉县、乐亭县、蠡县、卢龙县、栾城县、滦南县、滦县、迁西县、青县、清河县、沙河市、深州市、唐海县、香河县、徐水县、永年县、玉田县、承德市鹰手营子矿区 六类 十三等 安平县、柏乡县、昌黎县、磁县、大城县、东光县、高阳县、固安县、故城县、怀来县、景县、临城县、灵寿县、满城县、南宫市、宁晋县、清苑县、容城县、深泽县、肃宁县、唐县、望都县、文安县、吴桥县、献县、兴隆县、邢台县、雄县、宣化县、阳原县、易县、元氏县、枣强县、赵县 十四等 安新县、博野县、成安县、承德县、赤城县、大名县、肥乡县、阜城县、阜平县、馆陶县、广平县、广宗县、海兴县、怀安县、鸡泽县、巨鹿县、宽城满族自治县、涞水县、涞源县、临西县、临漳县、隆化县、隆尧县、滦平县、孟村回族自治县、内丘县、南和县、南皮县、平泉县、平山县、平乡县、青龙满族自治县、邱县、曲阳县、曲周县、饶阳县、任县、涉县、顺平县、万全县、威县、蔚县、魏县、无极县、武强县、武邑县、新河县、行唐县、盐山县、永清县、赞皇县、涿鹿县 七类 十五等 崇礼县、沽源县、康保县、尚义县、张北县丰宁满族自治县、围场满族蒙古族自治县 本控制指标仅列出了《国民经济行业分类》（GB/T4754--2002）中制造业部分的分类目录，详细内容参见《国民经济行业分类》（GB/T4754--2002）。

　　建筑物中的各种制成品零部件的生产应视为制造。但在建筑预制品工地，把主要部件组装成桥梁、仓库设备、铁路与高架公路、升降机与电梯、管道设备、喷水设备、暖气设备、通风设备与空调设备，照明与安装电线等组装活动，以及建筑物的装置，均列为建筑活动。??

　　141焙烤食品制造????1411糕点、面包制造????1419饼干及其他培烤食品制造142：糖果、巧克力及蜜饯制造????1421糖果、巧克力制造????1422蜜饯制作143：方便食品制造????1431米、面制品制造????1432速冻食品制造????1439方便面及其他方便食品制造144：1440液体乳及乳制品制造

　　145罐头制造????1451肉、禽类罐头制造????1452水产品罐头制造????1453蔬菜、水果罐头制造????1459其他罐头食品制造146：调味品、发酵制品制造????1461味精制造????1462酱油、食醋及类似制品的制造????1469其他调味品、发酵制品制造149：其他食品制造????1491营养、保健食品制造????1492冷冻饮品及食用冰制造????1493盐加工????1494食品及饲料添加剂制造????1499其他未列明的食品制造

　　176：针织品、编织品及其制品制造????1761棉、化纤针织品及编织品制造????1762毛针织品及编织品制造????1763丝针织品及编织品制造????1769其他针织品及编织品制造22：造纸及纸制品业

　　265：合成材料制造????2651初级形态的塑料及合成树脂制造????2652合成橡胶制造????2653合成纤维单（聚合）体的制造????2659其他合成材料制造266：专用化学产品制造????2661化学试剂和助剂制造????2662专项化学用品制造????2663林产化学产品制造????2664炸药及火工产品制造????2665信息化学品制造????2666环境污染处理专用药剂材料制造????2667动物胶制造????2669其他专用化学产品制造267：日用化学产品制造????2671肥皂及合成洗涤剂制造????2672化妆品制造????2673口腔清洁用品制造????2674香料、香精制造????2679其他日用化学产品制造

　　311：水泥、石灰和石膏的制造????3111水泥制造????3112石灰和石膏制造312：水泥及石膏制品制造????3121水泥制品制造????3122砼结构构件制造????3123石棉水泥制品制造????3124轻质建筑材料制造????3129其他水泥制品制造313：砖瓦、石材及其他建筑材料制造????3131粘土砖瓦及建筑砌块制造????3132建筑陶瓷制品制造????3133建筑用石加工????3134防水建筑材料制造????3135隔热和隔音材料制造????3139其他建筑材料制造314：玻璃及玻璃制品制造????3141平板玻璃制造????3142技术玻璃制品制造????3143光学玻璃制造????3144玻璃仪器制造????3145日用玻璃制品及玻璃包装容器制造????3146玻璃保温容器制造????3147玻璃纤维及制品制造????3148玻璃纤维增强塑料制品制造????3149其他玻璃制品制造315：陶瓷制品制造????3151卫生陶瓷制品制造????3152特种陶瓷制品制造????3153日用陶瓷制品制造????3159园林、陈设艺术及其他陶瓷制品制造316：耐火材料制品制造????3161石棉制品制造????3162云母制品制造????3169耐火陶瓷制品及其他耐火材料制造319：石墨及其他非金属矿物制品制造????3191石墨及碳素制品制造????3199其他金用矿物制品制造

　　371：铁路运输设备制造????3711铁路机车车辆及动车组制造????3712工矿有轨专用车辆制造????3713铁路机车车辆配件制造????3714铁路专用设备及器材、配件制造????3719其他铁路设备制造及设备修理372：汽车制造????3721汽车整车制造????3722改装汽车制造????3723电车制造????3725汽车零部件及配件制造????3726汽车修理373：摩托车制造????3731摩托车整车制造????3732摩托车零部件及配件制造374：自行车制造????3741脚踏自行车及残疾人座车制造????3742助动自行车制造375：船舶及浮动装置制造????3751金属船舶制造????3752非金属船舶制造????3753娱乐船和运动船的建造和修理????3754船用配套设备制造????3755船舶修理及拆船????3759航标器材及其他浮动装置的制造376：航空航天器制造????3761飞机制造及修理????3762航天器制造????3769其他飞行器制造379：交通器材及其他交通运输设备制造????3791潜水及水下救捞装备制造????3792交通管理用金属标志及设施制造????3799其他交通运输设备制造40：通信设备、计算机及其他电子设备制造业

　　40：通信设备制造????4011通信传输设备制造????4012通信交换设备制造????4013通信终端设备制造????4014移动通信及终端设备制造????4019其他通信设备制造402：4020雷达及配套设备制造403：广播电视设备制造????4031广播电视节目制作及发射设备制造????4032广播电视接收设备及器材制造????4039应用电视设备及其他广播电视设备制造404：电子计算机制造????4041电子计算机整机制造????4042计算机网络设备制造????4043电子计算机外部设备制造405：电子器件制造????4051电子线半导体分立器件制造????4053集成电路制造????4059光电子器件及其他电子器件制造406：电子元件制造????4061电子元件及组件制造????4062印制电路板制造407：家用视听设备制造????4071家用影视设备制造????4072家用音响设备制造409：4090其他电子设备制造

　　容积率项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值容积率=总建筑面积÷总用地面积绿地率是指用地范围内的绿地面积与用地面积之比绿地率=用地范围内的绿地面积÷项目总用地面积×100%行政办公及生活服务设施用地比重指工业园区用地范围内行政办公、生活服务设施占用土地面积（或分摊土地面积）占总用地面积的比，即行政办公及生活服务设施用地比重=行政办公、生活服务设施占用土地面积÷工业园区项目总用地面积×100%。2.工业园区用地控制指标

　　仓储业用地分为通用仓储用地仓储用地堆场用地用地指标 /万或/万/万或/万 通用仓储用地 0.8106 12.1590 保温冷冻仓储用地 27.0435 堆场用地 0.6121 9.1815 注：1.仓储业用地指标不得超过上表中各项指标规定数值。

　　行政办公、商业及生活服务设施用地所占比重指项目用地范围行政办公、商业及生活服务设施占用土地面积（或分摊土地面积）占总用地面积的比例。计算公式：行政办公、商业及生活服务设施用地所占比重=行政办公、商业及生活服务设施占用土地面积÷项目总用地面积×100%。

　　表1指标 指标单位 指标值 空港型 海港型 陆港型 单位投资所需土地面积 /千万元 ≤≤5558 ≤8338 亩/千万元 ≤10.0 ≤8.3 ≤12.5 园区物流强度 万吨/?年 ≥50 ≥5000 ≥500 行政办公、商业及生活服务设施用地所占比重 — ≤10% 表2指标 指标单位 指标值 单位投资所需土地面积 /千万元 ≤ 亩/千万元 ≤12.5 园区物流强度 万吨?年 ≥250 行政办公、商业及生活服务设施用地所占比重 — ≤10% 表3指标 指标单位 指标值 单位投资所需土地面积 /千万元 ≤ 亩/千万元 ≤16.7 园区物流强度 万吨/?年 ≥150 行政办公、商业及生活服务设施用地所占比重 — ≤30% 表4 指标单位 指标值 单位投资所需土地面积 平方米/千万元≤6670 亩/千万元 ≤10.0 园区物流强度 万吨/平方公里?年 ≥300 行政办公、商业及

　　1.光伏发电厂用地控制指标解释本用地标准适用于建设规模的新建工程项目。用地指标用地指标表类型 建设规模（MW） 指标 （万元/MW） 平方米/MW/MW Ⅰ类 10 ≤35000 ≤52 Ⅱ类 50 ≤21000 ≤31 注：厂的建设用地表的规定。

　　建设用地包括加油站的仓储设施、生产设施、消防设施及生产辅助设施等项目的建设用地，不包括公路和绿化用地面积。《汽车加油加气站设计与施工规范GB50156-2002》中将加油站按总容积划分为一级、二级和三级三个等级。

　　2.建设用地控制指标由单位用地面积和总用地面积两项指标构成，加油站建设必须同时满足两项指标标准。例如：某单位准备建一个总容积90立方米的加油站，申请用地2.9亩，是否批准？根据加油站用地指标表，90立方米的加油站属于二级加油站，二级加油站总用地面积不得超过2.78亩，所以不应批准。

　　包括加气站的仓储设施、生产设施、消防设施及生产辅助设施等项目的建设用地，不包括公路和绿化用地面积。河北省加气站按总容积分为三级，级别划分依据为《汽车加油加气站设计与施工规范GB50156-2002》。

　　铁路分类 铁路等级 牵引种类 平原 丘陵 山区 客货共线 I级双线公里/小时及以下) 内燃 76 67 电力 77 72 I级单线公里/小时及以下) 内燃 69 67 电力 71 69 Ⅱ级单线公里/小时及以下) 内燃 75 77 电力 77 80 客运专线公里/小时～250公里/小时 电力 127 130 注：1.铁路综合用地指标一般不超过上表的规定。2.客货共线铁路车站建设用地指标

　　2.单、双线铁路中间站项目建设用地指标不应超过上表的规定。表客货共线铁路中间站项目建设用地平原 丘陵 山区 单线公里/小时及以下 小型 内燃 121 135 电力 141 159 大型 内燃 261 298 电力 281 316 双线公里/小时及以下 小型 内燃 154 180 电力 180 210 大型 内燃 346 369 电力 371 397 双线公里/小时 小型 内燃 190 223 电力 210 240 大型 内燃 384 412 电力 405 432 注：1.中间站用地由车场和货场及电气化铁路的牵引变电所、接触网工区等构成。

　　2.单、双线铁路中间站项目建设用地指标不应超过上表的规定。表客货共线铁路区段站项目建设用地平原 丘陵 大型 小型 大型 小型 内燃 电力 内燃 电力 内燃 电力 内燃 电力 单线.2666 42.1999 双线.1333 60.2667 注：1.区段站用地由车场、货场、机务折返段、客车停留线、军供用地、车务段及电力牵引时的供电段牵引变电所、接触网工区等构成。

　　2.单、双线铁路区段站项目建设用地指标不应超过上表的规定。表客货共线铁路区段站项目建设用地平原 丘陵 大型 小型 大型 小型 内燃 电力 内燃 电力 内燃 电力 内燃 电力 单线.区段站用地由车场、货场、机务折返段、客车停留线、军供用地、车务段及电力牵引时的供电段、牵引变电所、接触网工区等构成。

　　2.单、双线铁路区段站项目建设用地指标不应超过上表的规定。表客货共线铁路编组站项目建设用地 一级三场 二级四场 三级三场 三级四场 三级六场 用地面积 公顷 140.5999 182.5999 214.2665 230.5999 369.9332 亩 2109 2739 3214 3459 5549 注：1.编组站用地由车场、机务段、车辆段、工务段、水电段、电务段、建筑段、洗刷所、进出站线路及电力牵引时的供电段、牵引变电所、接触网工区等构成。

　　河北省铁路建设用地指标，系按下列条件编制：建设类别：新建单线、双线铁路铁路等级：旅客列车设计行车速度小于或等于200公里/小时、货物列车设计行车速度小于或等于120公里/小时的Ⅰ、Ⅱ级标准轨距铁路③牵引种类：电力、内燃地形类型：区间路及中间站按平原、丘陵、山区地形；区段站按平原、丘陵地形。河北省铁路建设用地指标，系按下列条件编制：建设类别：线铁路等级：旅客列车设计行车速度公里/小时牵引种类：电力地形类型：平原、丘陵、山区。河北省公路项目建设用地控制指标

　　机场建设用地指标内容包括机场的飞行区，通信导航设施，航站综合区（包括生产辅助设施）供油工程等，不包括各航空公司和其他企业、事业单位在场内设施的维修基地、机坪、培训和通用航空等业务设施用地，也不包括民航各单位在机场外（市内）的业务工作及生活福利设施的建设用地。

　　表机场通信导航设施项目建设用地 平方米 亩 仪表着陆系统 航向台 建在距跑道端320米处 20,000 30 下滑台 建在跑道与滑行道之间 不计 不计 120米处 28,000 42 近距归航台 与指点标台合建 4,000 6 远距归航台（NDB/OM） 与外指点标台合建 5,000 7 外指点标台(OM) 单建且天线 单建且天线 航线归航台(NDB) 单建 5,000 7 多卜勒全向信标/测距仪 建在机场内 3,000 4 建在机场外 5,150 8 与航线 着陆雷达站 建在机场内 不计 不计 /二次雷达站 建在机场内 3,600 5 建在机场外 5,000 7 气象雷达站 建在机场内 2,000 3 建在机场外 3,600 5 区域管制中心 单建 25,000 37 与其他建筑合建 10,000 15 甚高频转播台 单建 1,500 2 与其他台合建 800 1 无线电中心 发射台 四波道 3,000 4 天线 VHF天线共用系统台 建在机场外 3,000 4 与航管或通信综合楼合建 不计 不计 建在机场外 3,000 4 卫星地球站 在机场外单建 2,000 3 在机场外与其他台合建 1,000， 不计 800 1 电线.航站综合区用地控制指标

　　设计年吞吐（装船）量 陆域总占地面积 平方米 亩 5～7（万箱） ≤90000 ≤135 8～12（万箱） ≤140000 ≤210 注：当拆装箱库设在集装箱码头作业区以外时，陆域总占地面积应相应减少。2.海港通用码头用地控制指标

　　2.表中不包括港内铁路调车场的占地面积。设计年吞吐（装船）量 陆域总占地面积 平方米亩 300～500（万吨） 114000～180000 171～270 500～1000（万吨） 180000～320000 270～480 1000～1500（万吨） 320000～450000 480～675 注：1.当年装船量为上限时，取表中上限；反之，则取表中下限；中间值采用插入法计取。

　　2.表中不包括港内铁路调车场的占地。设计年吞吐（装船）量 陆域总占地面积 平方米亩 装船 100～500（万吨） 22000～115000 33～172 卸船 100～350（万吨） 26000～85000 39～127 350～500（万吨） 85000～120000 127～180 500～1500（万吨） 120000～225000 180～337 注：1.矿石装卸船泊位陆域总占地面积，当年装船量为上限时，取表中上限；反之，则取表中下限；中间值采用插入法计取。

　　本用地标准适用于建设规模在200～1000张病床的综合医院新建工程项目。一般情况下，不宜建设1000床以上的超大型医院。确需建设1000床以上医院时可参照执行，改建、扩建工程项目可参照执行。

　　承担医学科研任务的综合医院，应按副高及以上专业技术人员总数的70％为基数，按每人30m2，承担教学任务的综合医院在床均用地面积指标以外，应按每位学生30m2另行增加科研和教学设施的建设用地。新建综合医院机动车和非机动车停车场的用地面积，应在床均用地面积指标以外，按当地的有关规定确定。新建综合医院的绿地率不应低于35％；改建、扩建综合医院的绿地率不应低于30％。综合医院用地指标综合医院用地指标表

　　水厂的辅助生产、行政办公和生活服务设施用地面积应以保证生产正常运行管理和环境需要为原则，严格控制用地面积。一般不应超过水厂总用地的5％~12％，规模大的取下限，规模小的取上限，中间规模采用内插法确定。2.自来水厂用地指标自来水厂用地指标表规模

　　1.垃圾处理厂用地生活垃圾处理应包括生活垃圾卫生填埋、焚烧、堆肥处理和综合处理工程项目以及生活垃圾转运站等设施。生活垃圾处理工程项目由主体工程设施、辅助工程设施和行政办公与生活服务设施组成。

　　行政办公与生活服务设施用地，应根据不同项目的特点按照占总用地面积的比例确定。生活垃圾综合处理工程项目建设用地，必须小于各单项处理工艺所需用地面积之总和。生活垃圾综合处理工程项目的行政办公与生活服务设施建设用地，不应超过该工程项目主导工艺所需的行政办公与生活服务设施用地的25％。

　　生活垃圾卫生填埋处理工程项目总用地面积，应满足其使用寿命10年以上的垃圾容量，填埋库区每平方米占地平均应填埋7.6~9.5立方米的垃圾。工程项目行政办公与生活服务设施区绿地率宜为25％~35％；当工程项目地处绿化隔离带区域时，绿地率指标可取下限。生活垃圾卫生填埋处理工程项目，应根据规定，合理计算工程项目建设用地面积。生活垃圾卫生填埋处理工程项目的行政办公与生活服务设施用地面积，不得超过总用地面积的8％~10％（小型填埋处理工程项目取上限）。

　　工程项目绿地率应为20％~30％，当工程项目地处绿化隔离带区域时，绿地率指标可取下限。生活垃圾焚烧处理工程项目的行政办公与生活服务设施用地面积，不得超过各类规模总用地面积的5％~8％。规模小的取上限，规模大的取下限，中间值采用插入法确定。

　　工程项目绿地率应为20％~30％；当工程项目地处绿化隔离带区域时，绿地率指标可取下限。生活垃圾堆肥处理工程项目行政办公与生活服务设施用地面积不得超过各类规模总用地面积的8％~10％。规模小的取上限，规模大的取下限，中间值采用插入法确定。

　　城市污水处理厂的辅助生产、行政办公和生活服务设施用地面积应在满足污水处理厂正常运行管理和管理区环境要求的条件下，严格控制用地面积。一般不应超过污水处理厂总用地控制面积的5％~15％，规模大的取下限，规模小的取上限，中间值采用内插法确定。

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