昨天上午，作為石景山區首個集體土地租賃住房項目，古城集體土地租賃住房項目開工建設，可提供房源403套，計劃2020年底建成使用。

　　北京青年報記者了解到，古城集體土地租賃住房項目位於石景山區古城村附近，屬於古城村的集體土地，總佔地約1.2公頃，總建築面積3.4萬平方米，建築控制高度為80米，綠地率和建築密度均為30%，緊鄰長安街和新首***高端產業綜合服務區，輻射苹果園交通樞紐地區和中關村石景山園。拆除低端產業後，該地塊去年列入北京市首批集體土地租賃住房試點項目。

　　古城集體土地租賃住房項目負責人介紹，古城集體土地租賃住房項目定位為高端公寓租賃住宅，全部為精裝修設計。戶型上包括一居、兩居、三居等8種戶型，面積在55平方米至110平方米之間，其中70%以上為50至90平方米的一居室和兩居室，主要針對周邊入駐企業的中青年群體，另外還有100餘套110平方米左右的三居室，主要針對周邊企業的中高層管理人員和海歸人士。為打造拎包入住的精品租賃住宅，該項目設計為三棟住宅樓和一棟配套服務樓組成的圍合庭院，並配備管家式物業服務。建築內設置了多處便民服務設施，未來可提供便利店、快遞接收、圖書閱覽、水站等服務功能。

　　石景山區住保辦主任王曉慶介紹，2017年北京市確定了39個集體土地租賃住房項目，其中石景山區有3個。除了古城項目外，八寶山和五裡坨兩個集體土地租賃住房項目也將於今年10月開工建設，三個項目建成後可提供租賃房源1148套。據了解，石景山區選定八寶山、古城、五裡坨等3處集體土地建設租賃房項目，建設規模約15萬平方米，其中住宅面積約10萬平方米。

　　王曉慶表示，石景山區政府下一步計劃將這些房源躉租為保障住房，配租給石景山區引進的高端人纔和輪候保障房家庭，確保石景山未來人纔的職住平衡。此外，石景山區還計劃從全區4至5萬套的安置房中，躉租一部分閑置房源作為租賃住房，配租給輪候保障房家庭和有需要的高端人纔，目前具體方案正在制定中。

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