1元起！“金九银十”就上阿里资产抢购带租商铺即买即获利
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原标题：1元起！“金九银十”就上阿里资产抢购带租商铺，即买即获利
“低利率”时代资产无形缩水,投资理财如何开拓新渠道、进阶升级?9月1日,多家全国性商业银行下调存款挂牌利率,这是继今年6月初全国性商业银行下调存款挂牌利率后的再度下调。与6月份相比,此次存款利率调降幅度更大,且主要针对定期存款和大额存单。对此,业内人士表示,购买带租黄金商铺不失为一条稳健投资理财的新路径。
嗅觉灵敏的投资客、中介商们已发现了先机,纷纷行动起来了。随着金九银十房产大促的到来,阿里资产上线了本年度“蕞炸裂”房产促销活动,尤其是推出1元特价房,惊爆市场。本次1元特价房包含稀缺豪宅、优质公寓、带租商铺、刚需住宅四个类型,货源种类丰富、体量规模大。据了解,阿里资产此次活动覆盖了全国各地的一批优质商铺,起拍价低至一元。还有100场真人直播讲解,好房推荐官在线PK大赛,多种优惠福袋等等,惊喜不断、抽奖不停。
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金九银十喜迎开门红,杭州上万人抢购一套带租黄金商铺
刚刚过去的周末,阿里资产房产频道金九银十就迎来了妥妥的开门红!此次大促上线了大量带租出售的核心城市和核心地段商铺,吸引了网友们的热烈围观和快速成交。
比如杭州市拱墅区桃花河弄21号(带租约)商铺,建筑面积46.26平方米,标的物纯一楼,目前经营餐饮相关业态,目前年租金32万元,短短24小时竞价期就吸引了1.6万余人次的围观、近1000人设置提醒、36人围观,蕞终经过90次延时的激烈竞价,于9月10日以430.0001万元成交。
无独有偶,浙江省杭州市上城区(原江干区)长虹路70号商铺,建筑面积64.09平方米,该商铺为两个门面,带租出售,当前年租金5.5万元,1元起拍,短短24小时竞价期就吸引了7000余人次的围观、17人报名,蕞终于9月9日以102.0001万元成交。
浙江省温州市西城路13幢113号营业房,建筑面积91.72平方米,土地面积13.76 平方米,标的位于十字路口,是临街商铺,位置绝佳,蕞终经过4061人次的围观,62次延时的激烈竞价,于9月4日以431.3万元的价格成交,在当前低迷的房市中还能快速去化且获得13%溢价率,实属难得。
同样溢价成交的,还有温州市鹿城区南浦住宅区康迪锦园A幢116号房产,属于沿街社区底商,建筑面积125.99平方米,土地面积19.24 平方米,于9月2日以485万元成交。
此外,浙江省东阳市吴宁西路35-1号房产,也是经过418次延时的激烈竞价,蕞终以700.2万元,溢价31%成交。该房产共3层,国有出让金融用途,使用年限至2037年10月30日。土地使用权面积194.9平方米,短短24小时竞价期就吸引了3977人次的围观、43人设置提醒、5人报名、418次延时,蕞终于9月1日以700.2万元成交。
年租金28万元的带租商铺、1元起拍带租商铺,值得抢吗?
目前还有大批已经上线即将开拍的优质商铺,带租约出售,且起拍价只需1元,意不意外?惊不惊喜?感兴趣的朋友可以打开手淘,搜索“阿里资产房产”,即可一键直达,了解更多详情和参与火热竞拍!
如杭州市拱墅区复尚发展大厦135室(带租约)商铺,年租金近似7万元,仅1元起拍,心动了吗?该标的物是写字楼配套商铺,建筑面积33.88 平方米。标的物位置距离花园岗地铁口B口步行约两分钟路程,标的物纯一楼,目前经营餐饮相关业态,租赁期限至2023年12月31日,目前年租金68338.21元,成交过户后的租金归买受人。例:过户时间在2023年10月则10月后的租金归买受人。该标的将于2023年9月22日10时至2023年9月23日10时止(延时除外)公开拍卖,起拍价1元,无保留价,参拍保证金20万元,增价幅度为1万元(或其整数倍),当下已吸引了1000余人次的围观。
还有这套位于苏州市吴中经济开发区城南街道东吴南路125号4幢106室商铺,建筑面积为59.66平方米,是写字楼一楼的配套商铺,周围客源充足稳定,目前年租金5万元。该标的将于2023年09月16日10时起至2023年09月17日10时止(延时除外)公开拍卖,起拍价格也仅1元,保证金3万元,加价幅度1万元或整倍数,目前已有6000余人次的围观,近500人设置提醒,相当抢手!
另有重庆市北部新区星融路9号附9号(融创凡尔赛领馆),拥有品牌租户稳定,年租金高达28万!该标的建筑面积64.60 平方米,租金23596元/月,按季支付,租赁日期为2023.7. 1-2031. 12.31。据调查了解,本次租赁是现租赁户第二次续签,头部次租赁是2021年至2023年,本标物开间约8米,进深约8米,层高约8米,单层上证,已隔两层使用,使用面积约 170㎡,地段成熟,商业氛围浓厚。该标的将于2023年9月24日10时起至2023年9月25日10时止(延时除外)公开拍卖,保证金25万元,加价幅度为1万元或整倍数,目前已吸引了近千人次围观。
再如这套位于广东省深圳市龙岗区龙城街道恒大城市之光大厦的商铺,建筑面积149.97平方米。该商铺商铺位于恒大城市之光,步行三分钟内可达地铁口,便捷通达全城。人流量充足,周围商圈成熟,目前年租金约21万元。该标的将于2023年9月25日20时00分起至2023年9月26日20时00分止(延时除外)公开拍卖,,起拍价格为10000元特价起拍,保证金20万元,加价幅度10000元或整倍数。目前已有500多人次围观、64人设置提醒了。
总之,在全球经济下行期和国内“低利率”时代双重影响叠加下,阿里资产一元起拍带租黄金商铺,的确为投资者甚至普通老百姓开启了一个相对稳健的投资理财新通道,值得关注。1元起拍无形中降低了参与拍卖和投资理财的门槛,或许可以尝试下。
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