在租厂房时要注意些哪些事项呢：找厂房Z好不要自己亲自去找，因为找厂房很累，而且要花很多时间。没必要把时间花在这上面。可以找几家中介同时找，厂房出租中介是不要收费的，告诉他们要求就好了，他们有合适的就跟他们去看。这样可以节约你很多宝贵的时间。并且有中介，你可以问到很多你不知道的一些行业内幕，当然这就看你的技巧了。其次价格方面，有中间人协调，遇到合意的厂房，也不用担心会贵，或者时跟房东谈不来，把价格谈崩。当然对中介方也要诚信，因为他们确实要做很多。

　　全新厂房出租方法：1、厂房出租价位一定要根据市场实际情况而定，不能按照以往厂房出租行情来决定，也不能抱有今年就一定要比去年的价格高这种心理，不能盲目的去定位市场。2、一定要选择专业值得信赖的网站，自己要有一定的分辨能力，不能盲目听从销售人员的引导，要找一个成立时间长、厂房出租率高、团队服务意识强、市场影响力大的网站去宣传。既可以反应装修材料的规格、价格等，也能便于厂方前对整个装修过程进行价格评估和及时调整。其次，报价是根据企业的预算来制定的。这样既能节约时间，又能达到双方都较为满意的效果。所以，企业得对自己厂房所要的装修费用有个大致的上限，能使价报价波动于预想价格之间。不斤斤计较的抠门，也不等厂房装修公司狮子大开口。

　　租赁谈判小技巧：1、在谈判中，缴付房租的方式也是一个很重要的方面。通常情况下，缴付房租有按月结算、定期缴付和一次性付清三种方式。2、租金价位谈判。租金是蕞敏感而又蕞现实的内容。说它敏感，是因为它和钱挂钩，租金太高会让你负担不起，一分钱一分货，太低又找不到好店面。说它现实，是因为这是我们不得不面对的问题。3、业主背景调查。建议先从侧面打听到真正的业主(即产权所有者)，对其背景情况基本了解，觉得可靠后再和他谈判。4、厂房情况调查。在租赁前对厂房现有情况应该了解清楚，如装修状况、设备状况等，然后通过谈判，若能要求业主在出租前对厂房进行基本的整修，拆除原有已经报废无法使用的设备，对厂房的房顶、地板、墙壁尽量作一些维修，添置水电设施等，也是极好的。

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