小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。

　　一般情况下容积率可参考：别墅0.2~0.7；6层以下多层住宅0.8~1.4；高层住宅1.5~4.5。

　　小区住宅共有10栋楼，主要户型有166平、189平、220平的3居-4居，精装科技智能家居，电梯入户

　　小区物业是万科物业， 保证业主的居住品质。

　　小区人车分流，地下停车场，车位是1:1.5配比，地上行人，万科物业，小区有儿童娱乐场所

　　小区内有带派池的大型会所，距离小区300米有三甲医院，北大人民医院（建设中），西侧100米是体育馆！

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