小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。
一般情况下容积率可参考：别墅0.2~0.7；6层以下多层住宅0.8~1.4；高层住宅1.5~4.5。
小区共十栋楼！由涂料房和瓷砖房组成！一室40平！两室60平到78平！三室85平到115平！均是多层！
小区安静，多有老人小孩居住，以三代人为主。会有老人照顾小孩。小区氛围浓厚。
没有电梯，没有规划停车位停车不便，小区通道略窄错车不好错。
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