劲嘉股份：关于签署厂房租赁合同的公告内容摘要
（原标题：关于签署厂房租赁合同的公告）
本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
一、交易概述 1、2024年 9月 14日，深圳劲嘉集团股份有限公司召开的第七届董事会 2024年第七次会议审议通过了《关于与深圳德昌裕新材料科技有限公司签署厂房租赁合同的议案》《关于与深圳市智达企业孵化器有限公司签署厂房租赁合同的议案》，2024年 9月 18日，公司分别与深圳德昌裕新材料科技有限公司、深圳市智达企业孵化器有限公司签署了关于厂房租赁事项的《厂房租赁合同》。
二、交易对方的基本情况 1、深圳德昌裕新材料科技有限公司 注册地址：深圳市宝安区沙井街道沙一社区长兴科技园第 19栋头部.四.五层 统一社会信用代码：56F 公司类型：有限责任公司 注册资本：1,000万元人民币 成立日期：2011年 12月 30日 法定代表人：黄晓莹 2、深圳市智达企业孵化器有限公司 注册地址：深圳市宝安区燕罗街道燕川社区燕山大道 6-6号 4#厂房 601 统一社会信用代码：91440300MADY96B23A 公司类型：有限责任公司 注册资本：100万元人民币 成立日期：2024年 8月 26日 法定代表人：桑向前
三、《厂房租赁合同》的主要内容 甲方深圳劲嘉集团股份有限公司 （出租方） 乙方（承租方）：深圳德昌裕新材料科技有限公司、深圳市智达企业孵化器有限公司 承租单元及面积：劲嘉产业园 4号厂房第 3、4层，单层出租面积 8,107平方米，两层共 16,214平方米；劲嘉产业园 4号厂房第 1层、2层、5层和 6层，单层出租面积 8,107平方米，四层共 32,428平方米 租赁用途：厂房、办公、仓储等 租赁期限：自 2024年 9月 20日至 2029年 9月 19日 每月含税租金额：前三年每月含税租金分别为 502,634元和 875,556元；第四年每月含税租金分别为 527,766元和 920,955元；第五年每月含税租金分别为 554,518元和 966,354元 履约保证金：1,005,268元和 1,751,112元
四、签署合同对公司的影响 在确保主营业务稳健运营的前提下，公司将处于暂时闲置状态的厂房对外出租，能够有效提升资产使用效率与经济效益，为公司提供更为充裕的资金支持，合同的履行预计对本年度以及未来会计年度的财务状况有积极影响。
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