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土拍丨保定4宗居住用地出让碧桂园、天峰地产拿地两宗流拍

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  据搜狐焦点保定站现场获悉,2021-052号地块流拍,2021-054号地块流拍。2021-053号地块成功出让,竞得企业为保定碧盈房地产开发有限公司,成交价8.26亿,成交单价611万元每亩。2021-055号地块成功出让,竞得企业为天峰房地产开发有限公司,成交价2.15亿,成交单价316万元每亩

  2021年8月10日,保定市公共资源交易中心迎来一场土拍活动。保定主城区4宗居住用地拍卖出让,拍卖总面积241668.9平方米,约合362.50亩。

  据搜狐焦点保定站现场了解到,碧桂园参与2021-052号地块和2021-053号地块竞拍,华科地产参与2021-054号地块竞拍,天峰地产参与2021-055号地块竞拍。

  其中2021-052号地块,2021-054号地块或因未达底价流拍。

  2021-053号地块成功出让,竞得企业为保定碧盈房地产开发有限公司,成交价8.26亿,成交单价611万元每亩。

  2021-055号地块成功出让,竞得企业为天峰房地产开发有限公司,成交价2.15亿,成交单价316万元每亩.

  2021-052号地块,位于富昌路南、六号路东,拍卖面积14574.8平方米,约合21.8622亩,1.0<容积率≤2.5 ,保证金6500万元;地块起拍价为6580万元,竞拍原则价高者得。

  2021-053号地块,位于富昌路南、亚新钢铁北、六号路西,拍卖面积90097.6平方米,约合135.1464亩,1.0<容积率≤2.5,保证金40700万元;地块起拍价40725万元,竞拍原则价高者得。

  2021-052与2021-053号地块均位于富昌路南、乐凯大街以西区域,临近原保定钢铁厂,两宗地块总面积近157亩。去年保定市首府房地产开发有限公司(民生)曾于与该区域竞得居住用地近190亩(现熙城峰景项目用地),成交价近500万元/亩。

  2021-054号地块,位于建业路北侧、阳明街西侧、贤坊街东侧,拍卖面积91571.8平方米,约合137.3577亩,1.0≤容积率≤2.5,保证金12126万元;地块起拍价为40420万元,竞拍原则价高者得。

  2021-055号地块,位于光耀街以东、阳光北大街以西、建业路以南、清风路以北,拍卖面积45424.7平方米,约合68.13705亩,1.0≤容积率≤2.8,保证金6428万元。该地块属棚改项目用地,较高出让土地限制价格为1100万元/亩,起拍价为21425万元。

  2021-054号与 2021-055号地块均位于保定北三环以北区域,其中054号位于中贤台村区域范围,055号位于水北庄村区域范围。【地块出让详情见下图】

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