澳柯玛再度优化资产拟向关联方转让融创千万债权
泰山财经记者 张润邦 实习生 庄曜瑜
临近岁末，澳柯玛（600336.SH）显得格外忙碌，在两度出让子公司股权之后，公司公告拟将子公司对融创体系的3000余万元债权剥离，受让方为关联方青岛西发置业有限公司（下称“青岛西发置业”），转让价格为2300余万元。
12月27日，澳柯玛（600336.SH）公告称，公司控股子公司青岛澳柯玛智能家居有限公司（下称“澳柯玛智能家居”）拟将持有的本金合计3005.84万元债权，以2314.50万元的价格转让给关联方西发置业。此次交易价格相较于账面价值1037.48万元增值了123.09%，这也意味着，本次转让将增厚澳柯玛报表利润。
公开资料显示，西发置业成立于2012年11月，注册资本为1亿元，主营业务包括房地产开发经营、土地整治服务、资产管理服务等，为青岛海发国有资本投资运营集团有限公司（下称“海发集团”）全资子公司，实际控制人为青岛市国资委。
澳柯玛大股东青岛澳柯玛控股集团有限公司（下称“澳柯玛控股”）也由海发集团全资控股。本次交易构成关联交易。
就转让标的而言，此次交易标的为澳柯玛智能家居公司对威海南海融创置业有限公司（下称“南海融创”）及其子公司威海康润医院有限公司（下称“威海康润医院”）的债权资产，账面原值合计3005.84万元债权，其中部分已提坏账准备，扣除坏账准备后，账面原值为1037.48万元。
工商信息显示，融创房地产集团有限公司通过两家子公司持有南海融创100%股权，而南海融创以及威海康润医院目前已成为失信被执行人，并被限制高消费。
事实上，除本次拟转让对融创的债权之外，自今年11月以来，澳柯玛已多次转让旗下子公司股权。
11月9日，澳柯玛控股子公司青岛澳柯玛生物医疗有限公司拟通过青岛产权交易所公开挂牌转让所持有的青岛华澳智存生物医疗有限责任公司（下称“华澳智存公司”）45%股权，转让底价为1710万元。
12月2日，澳柯玛发布公告称，拟转让所持有的青岛东华澳融资担保有限公司（下称“东华澳担保”）36.36%股权，挂牌转让底价为6009.33万元。
从公开披露的数据看，截至2024年第三季度，东华澳担保的资产总额为12.80亿元，负债总额为11.14亿元，负债率达87.03%，公司营业收入为0元，净利润为-4140.50万元；华澳智存的资产总额为2923.46万元，负债总额为3085.33万元，公司营业收入为1058.97万元，净利润-725.72 万元。
对于转让上述两家股权的目的，澳柯玛表示，是为了聚焦资源更好地促进主业发展，提高资源配置效率，并获取较好的投资收益，符合公司发展规划和长远发展目标。而对于本次交易的目的，公司称，可以为其根据经营需要及时回笼资金，改善资产流动性，提高资金使用效率，更好地支持公司经营发展。
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