又有上市公司卖北京房产了！8月14日晚间，东北制药披露公告称，根据业务需要，公司拟处置两套坐落于北京市西城区裕中西路37号楼的房产。

　　本次资产处置事项拟采取公开挂网出售与网络拍卖同步进行的方式进行。本次拟处置的两套房产建筑面积分别为89.3平方米和64平方米。

　　该资产权属清晰，不存在抵押、质押或者其他第三人权利；该资产不存在诉讼或者仲裁事项；不存在查封、冻结等司法措施。截至2022年7月31日，两套房产资产原值285.236534万元、净值50.738088万元。

　　了解北京楼市的一下就能看出来，东北制药此次出售的两套房产是北京顶尖学区房。据一位房产中介介绍，北京市西城区裕中西路37号楼即人们口中经常提及的裕中西里，按片区划分是德胜学区房，在北京排名第二，仅次于金融街，该小区对应三帆附小，直升三帆中学。

　　作为北京顶尖的学区房，裕中西里目前房价不菲。记者通过第三方软件查询获悉，裕中西里房产平均单价在14万-16万元之间。该房产中介也对记者表示，裕中西里目前房子大多成交价在14万元左右。

　　按照14万元的交易价格，东北制药89.3平方米、64平方米的两套房产市价分别约为1250万元、896万元，合计超2000万元。

　　不过值得注意的是，东北制药此次出售房产并不是因为公司业绩数据不佳。据悉，截至目前，东北制药尚未披露2022年半年报业绩情况，不过公司预计报告期内实现归属净利润约为9000万-12000万元，同比增长49.05％-98.73％。

　　对于上市公司出售北京雪区房的事情，相信大家已经不是头部次听到了。很早以前就有过＊ST宁通B靠卖两套北京学区房保壳的事情，当时该公司买房12年赚16倍。对于此类事情，大家又怎么看呢？

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