虽然2014下半年，保定土地市场长期处于沉寂状态。但是从2014全年来看，1-11月的土地成交共计34宗，环比2013全年上涨13.33%，2014全年土地市场仍处于健康状态。据业内人士分析，致使下半年保定土地市场低迷主要源于楼市低谷导致开发商资金链紧绷，且精力更多的用在入市项目，拿地动力不足。但是对于保定市场而言，土地溢价能力较弱，未来楼市走向受短期土地供求沉寂的影响不大。

　　而且，每个城区的土地供需的影响因素都较多，不能片面的以土地供需做简单的评判，城市的发展需求、政府的招商引资节点、土地的保有量以及三产配比等诸多影 响因素都会造成土地市场供需出现不同的变化。因而，城市的土地供应应该在城市发展的大背景下，找到自身合理的供需方式和配给比例。

　　据保定国土资源官方网站的实时消息，保定市12月共有九宗居住商服用地集中出让，其中三宗涉及“体育新城”范围内储备的国有建设用地使用权。这对于沉寂已久的土地市场，无疑是一场地产商重点参与的“欢乐盛宴。

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