保定楼市二手房成交价不是“腰斩”就是“跳楼”真的太难了
内容提要：今年保定的二手房真的太难了，只要房主想成交，不把价格降到“腰斩”几乎都没有成交，有些二手房真的是已经“跳楼价”都无人问津。二手房难卖，二手房中介就更难了，前两天2022年全面取消房产中介的话题冲上了热搜，这还需要全面取消吗？没有业绩，没有保底，不用取消自己就不干了。这些情况是真的吗？
我是冬冬冬，一个喜欢用文字记录工作日常的房产中介，每天都会更新一些购房经验和保定楼市的最新信息，欢迎关注。
众所周知，这些年保定的房价一直在降，尤其是现在好多新房的价格优惠力度很大，这直接导致了二手房价格随之下跌，再综合疫情、收入、喜好等各方面原因，导致保定很多出售二手房的业主不把房价打“骨折”根本卖不出去，甚至于连个看房的都没有，太难了。
今年保定二手房市场的大环境很不好，很多二手房中介门店关门，房产中介不是去卖一手房，就干脆直接转行去开网约车、送快递、送外卖。比如：我已经三个月没有开张了，这个年我都不知道该怎么过，估计过完年我也要转行了，我准备开个婚介所，今年的保定的二手房中介太难了，卖房难，难于上青天。
看完上边两段话，是不是就有很多人着急忙慌地点赞并且准备转发了，转发给那些准备在保定买二手房的朋友，告诉他们，2022年保定的二手房价格还会继续降，跟房主还价的时候一定要狠，因为有个中介说了，保定二手房的成交价都是“跳楼价”。现在的人都是怎么了，上边两段话的文案都是短视频平台上一些为了蹭流量的主播惯用的套路，为的就是让你高兴，让你喜欢，让你点赞，让你关注，然后就没有然后了。
二手房确实降价了，尤其是赶在年底，急需用钱的人不少，但是并没有传说中价格“腰斩”或者“跳楼”这么的夸张，那些价格格外便宜的二手房都是一些“硬伤”非常明显的房源，不是没有配套，就是房龄太老，不是户型不好，就是楼层不好，不是地段不行，就是物业不行，但凡有那么一个卖点，房价都不会出现特别大的降幅。
再来说说房产中介，确实很多房产中介都转行了，转行的那一批房产中介大部分都是之前赚快钱，赚大钱的人，他们适应不了现在这种节奏，总觉得赚钱慢，赚钱少，所以转行去干赚钱的行业了。还有一批二手房中介去卖一手房了，因为一手房成交周期短，手续简单，客户好把控，还有售楼部的配合。还能留下来继续做着二手房业务的中介确实越来越少了，珍惜你身边还在卖二手房的中介吧。
很多人都觉得房产中介这个行业低人一等，我不这么认为，我是真的喜欢销售这个行业，老话说得好：读万卷书不如行万里路，行万里路不如阅人无数。这些年我见过很多白手起家的有钱人，平易近人是他们的共同点，在买卖房子的过程里我们也成为了朋友，他们教会了我做人要不卑不亢，在人上要把别人当人，在人下要把自己当人。
网络里和网络外我是同一个人，做不到两幅面孔，说了再多你爱听的话，把房价说得再低，你来找我买房子的时候不是那个价格，我还得费力地给你解释，太累太费脑子了，我想活的轻松点，真实点，就这么简单。
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