分析保定8宗地块挂牌出让5宗涉双竞双限限售10年
您当前使用的浏览器版本过低，可能存在安全风险，建议升级浏览器，或者用以下浏览器浏览
您也可以直接使用焦点APP或微信小程序浏览
8月27日，保定市公共资源交易中心公布了8宗地块的挂牌出让公告，其中不乏炙手可热的体育新城净地，地块挂牌截止时间为9月25日，金九的土地市场注定将迎来一场房企开疆拓土的大戏。
公告显示，8宗挂牌地块总面积为306012平方米，约合459亩，含7宗居住用地，1宗加油加气站用地。由挂牌出让信息可知，居住用地中，4宗位于北三环以北，朝阳大街两侧；3宗地块位于西部体育新城片区。
据悉，本次挂牌出让的7宗居住用地中，5宗将采取“双竞双限”的竞拍方式，且“限售10年”；2宗涉及“限制地价”，其中1宗为限价商品房用地，1宗为中南韩村棚改项目用地。【8宗地块详情 见下图】
以下为搜狐焦点网对本次挂牌地块的分析预测：（注：本文仅为预测，蕞终以官方公告为准。）
地块位置：隆兴路北侧、向阳大街西侧
分析：该地块位于隆兴路北侧，向阳大街西侧，总面积不足两亩，地块东侧隔向阳大街紧邻惠腾公寓，为加油加气站用地。
地块位置：御风路南侧、光耀街西侧、东韩路北侧、灿阳街东侧
土地用途：居住用地（住宅、商服）
分析：该地位于保定中南韩村，面积约为79亩，为居住用地。周边多为秀兰集团开发的项目，该地块为棚改项目用地，或仍为秀兰地产项目补证。
地块将采取“限制地价”竞价方式，较高出让土地限制价格为1100万元/亩。
地块位置：马坊路北侧、枫林路南侧、光辉街东侧
土地用途：居住用地（住宅、商服）
分析：该地块位于马坊路北侧、枫林路南侧、光辉街东侧，该地块距离主路朝阳北大街较近，周边有规划建设的高新区小学排名前列分校、有已建好的朝阳首府、昭华锦城小区，有较大的升值潜力和发展机遇。
地块将采取“双限双竞”的竞拍方式，较高出让土地限制价格为1100万元/亩，较高房屋销售限制平均价格为13000元/平方米。该宗地块开发建设的商品住房，自取得《不动产权证书》未满10年的，不得买卖。
地块位置：枫林路北侧、光辉街东侧、光明街西侧
土地用途：居住用地（住宅、商服）
分析：该地块位于枫林路北侧、光辉街东侧、光明街西侧，面积约为36亩，预测该地块或为净地。据悉，保定本土知名房企将参与027，028两宗地块的竞拍。
028号地块将采取“双限双竞”的竞拍方式，较高出让土地限制价格为1100万元/亩，较高房屋销售限制平均价格为13000元/平方米。该宗地块开发建设的商品住房，自取得《不动产权证书》未满10年的，不得买卖。
地块位置：马坊路以南、光明街以西、坊北路以北
土地用途：居住用地（住宅、商服）
分析：该地块也为居住商服用地，约46亩，它与027、028号地块位置相近，均位于北三环外，朝阳大街西侧，昭华锦城北侧附近。周围住宅项目有昭华锦城、朝阳首府，观璟臺等。
该地块为限价商品房用地，将采取“限制地价”竞价方式，较高出让土地限制价格为1100万元/亩。限价房较高限价为8921元/平方米。
地块位置：体育场大街西侧、新城南路北侧
土地用途：居住用地（住宅、商服）
分析：该地块位于保定西部体育新城片区，该片区是以体育、生态、宜居于一体的西部新区核心。天业、隆基泰和、碧桂园、华中以及天勤等开发商的进驻为该区域内带来了丰富的人气，该地块的开发建设，将快速提升片区商业、居住品质，市场前景十分看好。
地块将采取“双限双竞”的竞拍方式，较高出让土地限制价格为1100万元/亩，较高房屋销售限制平均价格为13000元/平方米。该宗地块开发建设的商品住房，自取得《不动产权证书》未满10年的，不得买卖。
地块位置：东风西路北侧、体育场东大街西侧
土地用途：居住用地（住宅、商服）
分析：从地块位置分布图中可以看到，地块大多分布在体育场大街两侧，属于体育新城的核心区板块，随着体育新城区一系列利好规划不断传来，这里会是新的保定名片。
地块将采取“双限双竞”的竞拍方式，较高出让土地限制价格为1100万元/亩，较高房屋销售限制平均价格为13000元/平方米。该宗地块开发建设的商品住房，自取得《不动产权证书》未满10年的，不得买卖。
地块位置：东风西路北侧、体育场大街东侧
土地总面积（㎡）：70240平米 （约105.36亩)
土地用途：居住用地（住宅、商服）
分析：该地块是本次土拍面积较大的地块，面积有105亩，同样也位于体育新城片区，体育新城地块向来备受欢迎，相信此次土拍也将会成为众多房企追逐的目标。
地块将采取“双限双竞”的竞拍方式，较高出让土地限制价格为1100万元/亩，较高房屋销售限制平均价格为13000元/平方米。该宗地块开发建设的商品住房，自取得《不动产权证书》未满10年的，不得买卖。
2019-031.032.033三宗地块均位于体育新城区域，总面积270.88亩，且均涉及“双竞双限 限售10年”的竞拍规则。
体育新城住宅市场近年来发展势头很猛，上林熙园，万和悦都，府上等项目大多接近完工交房状态，新项目香溪名旭，西湖铂悦山等新项目后来居上，备受关注。此次挂牌出让地块两宗面积在百亩以上，这对竞争房企的实力与魄力都有很大的考验，蕞终竞拍结果如何，搜狐焦点网将即时追踪报道。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
扫码关注 “焦点生活服务圈” 微信公众号
掌握保定楼盘动态，让您购房省时省力更省钱
助力竞秀区教育事业 石榴新江湾城举行捐赠签约仪式
5月19日，保定主城生活区教育资源迎来重大提质升级，保定市竞秀区人民政府、竞秀区教体局、竞秀区民政局联合石榴新江湾城在新江湾城营销中心举行捐赠签约仪式，成立竞秀区教体创新发展专项慈善基金，用于提升区域的教育质量。
2023-05-20 14:22
北京城建国誉上城以细节见真章 誉见城央品质人居
历经十年进化迭代，北京城建携全新国誉系代表作国誉上城首落保定，融合传统美学与当代风格，精心打磨新中式建筑立面。国誉上城洞察全龄群体的品质需求，打造113-186㎡二到四居室，全系标配套房级主卧，LDK一体
2023-05-20 09:56
因城苑路道路施工,保定20路、25路、69路临时绕行
因城苑路（瑞祥大街至李庄街段）道路施工及复兴路瑞祥大街路口施工，影响20路、25路、69路的正常通行，上述3条线日起采取临时绕行措施。绕行期间临时增加复兴路新一代C区南门站、瑞兴路丽景华庭站。临
2023-05-19 17:42
5月2021日保定市不动产登记中心暂停不打烊服务
保定市不动产登记中心关于暂停不打烊服务的公告广大市民： 2023年5月20日（周六）、5月21日（周日）因全省税务业务系统停机升级，届时市民服务中心不动产登记大厅暂停周六日不打烊服务，5月22日（周一）恢复正
2023-05-19 17:36
保定小车学校项目地质勘察项目招标公告发布
2023年5月19日，河北省招标投标公共服务平台发布小车学校项目地质勘察项目招标公告，招标人为保定市竞秀区教育和体育局。招标公告显示，小车学校项目位于盛兴西路以南、工业大街西侧。学校占地61604平方米，建筑
2023-05-19 17:31
保定多所新建学校9月正式开学,新增一所市直属公办高中!
保定住建局发布楼市新十五条丨首套房契税补贴、认贷不认房、换房退税
5月1日起开始执行!保定住房公积金发布惠民新政 提高租房提取额度
保定南二环拓宽改造预计5月30日前主路通车
昆仑国际未开售已封顶!保定豪宅天花板迎来颠覆性更新!
【北京城建国誉上城】品牌硬+配套全+兑现强,国匠高配下的城央改善之光!
公告丨5.10保定主城区3宗居住用地拍卖出让 总面积约合152亩
保定市职教园区预计2024年5月竣工 建成后可容纳在校学生10万人
保定东二环快速路实现主路贯通 开启城市东部交通快速化新时代
华中接手莲池区北高庄村城中村改造项目 承诺两年内建设完成安置楼
郑重提示：本网站作为房产信息聚合类导航网站，仅为方便广大用户掌握信息而提供一站式无偿浏览、查阅的功能，本站楼盘信息并非广告，蕞终请以政府部门登记备案及开发商公布为准。错误信息举报电话，邮箱。 或点此进行意见反馈，也可点此进行举报投诉。
版权声明：本文由保定厂房网发布，如需转载请注明出处。部份内容收集于网络，如有不妥之处请联系我们删除 400-0123-021 或 13391219793
