土拍预告丨起拍价16亿元！道外区747万㎡商住地挂牌出让
3月20日，市资源规划局发布了《哈尔滨市自然资源和规划局NO.2023HT009国有建设用地使用权挂牌出让公告》。
NO.2023HT009地块位于道外区天恒大街以南、沿湖路以东、团结东西路10北及现状地块围合区域，挂牌出让起始总价16018万元，起拍楼面价约1072.69元/㎡。
该地块用地面积约7.47万㎡，规划建筑面积不大于14.93万㎡，容积率≤2，土地用途为二类居住用地兼容公用设施营业网点用地，国有建设用地使用权出让年限为住宅70年、商业40年。
NO.2023HT009地块将于2023年04月21日15时10分在“黑龙江省公共资源交易网”开始竞拍。
根据地图位置显示，该地块位于道外老城区内，与东风商场临街相对，紧邻团结综合市场，生活便捷。
交通方面，NO.2023HT009地块紧邻天恒大街城市主干道路，400米范围内有东风商场站、黄家崴子站等公交站台，覆盖有公交332路、334路、339路等十余条公交线路，出行较为便捷。
教育方面，该地块1公里范围内有哈尔滨市团结中心小学校、哈尔滨市第九十中学校，以及多所教育培训学校等，教育资源有待完善。
医疗方面，该地块紧邻团结镇中心卫生院、东风综合门诊，约六公里范围内有哈尔滨市第一专科医院、哈尔滨市第二医院，可满足居民日常就医需要。
生态方面，该地块邻近知青公园、卧龙寺、天恒山风景区，距离仅约2公里；距离阿什河国家湿地公园约2.6公里，生态环境较好。
NO.2023HT009地块周边有多个成熟小区，居住氛围较为浓厚，有团结新区、东都公元、锦绣东润御景等，根据二手房交易网站查询，二手房成交价格在3878-6164元/㎡。
该地块所在区域仅有一个新盘在售，新松·璟樾宸光（参考均价约6500元/㎡）。
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