原标题：土拍丨今日保定12宗地块挂牌出让:2018-074两家竞价

　　今日，保定12宗地块将现场出让，该批次地块于2018年11月8日公布挂牌出让公告。出让总面积495058.3平方米，约合742.59亩。出让结果如下：

　　地块位置：农研所路南、永华大街东

　　土地总面积（㎡）：54085.8，约合81.13亩

　　分析预测：该宗地块位置或临近裕丰花园，周围社区还有锦绣花园、翠景小镇、锦绣城等。地块为限价商品房用地，限价房最高限价为8287元/平方米。采取“限制地价”的出让方式。

　　据悉，体育新城两宗地块也有多家房企参与竞价，其中【2018-076】号宗地东亚，隆基泰和，华润等企业参与报价；【2018-077】号宗地天业，华中，东亚，华润等企业参与报价。

　　地块位置：北三环以南、东三环以东

　　土地总面积（㎡）：22974.9，约合34.46亩

　　竞得单位：河北深保投资发展有限公司

　　分析预测：该地位于北三环以南、东三环以东，面积约合34.46亩，由地图可见该位置除东湖生态园花鸟鱼虫市场外，多为空地与田地。与北三环相隔，该地块北侧即为东湖庄园小区。该地块位置与保定深圳高新技术科技创新产业园位置相符，或为该项目拿地。

　　土地总面积（㎡）：40775.5，约合61.16亩

　　竞得单位：河北大桥房地产开发集团有限公司

　　土地总面积（㎡）：14374.2，约合21.56亩

　　竞得单位：河北大桥房地产开发集团有限公司

　　分析预测：2018-070、071两宗地块位置相同，2宗地块总面积近83亩，且均为住宅用地，预测该地块为大桥地产的锦绣鑫城项目补证。两宗地块均为房地产“解遗”项目，均采取“限制地价”的出让方式。

　　地块位置：莲池南大街东、太行路南

　　土地总面积（㎡）：4828.9，约合7.24亩

　　竞得单位：河北京泰房地产开发有限公司

　　分析预测：该地块位置与盛世名郡相仿，或为该项目拿地补证。盛世名郡位于莲池南大街东、太行路南，曾列入2017年保定市解决房地产开发遗留问题入住难类项目，该项目1#楼已建成，违法占地逾7亩。【2018-072】号地为房地产“解遗”项目，采取“限制地价”的出让方式。

　　地块位置：工业大街西、东风西路北

　　土地总面积（㎡）：11309.4，约合16.96亩

　　参与竞价房企：保定市康翔房地产开发有限公司（秀兰）、安国泽鑫房地产开发有限责任公司

　　分析预测：该宗地块或位于郝庄工业区附近，西堤路东侧，康庄路北侧，临近一亩泉河，保满线铁路，周围社区有郝庄新区，阳光水岸小区。地块将采取“双限双竞”的出让方式，先竞地价，再竞房价，地价竞拍上限为1100万元/亩，房屋销售均价竞拍下限为10000元/㎡，当房屋销售均价达下限时停止竞价，转竞无偿配建保障房面积，配建面积多者为竞买人。

　　【12宗地块挂牌出让详情 见下图】

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