土拍丨今日保定3宗挂牌出让地块转入现场竞价
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今日,保定主城区3宗挂牌出让地块转入现场竞价,地块编号为【2018-073】【2018-076】【2018-077】。搜狐焦点在现场。 2018年12月7日,保定主城区12宗地块现场出让,当天共有9宗地块成功出让,3宗地块因多家竞价宣布择日再拍。成交总面积292181.8平方米,约合438.27亩,
今日，保定主城区3宗挂牌出让地块转入现场竞价，地块编号为【2018-073】【2018-076】【2018-077】。搜狐焦点在现场。
2018年12月7日，保定主城区12宗地块现场出让，当天共有9宗地块成功出让，3宗地块因多家竞价宣布择日再拍。成交总面积292181.8平方米，约合438.27亩，成交总价131720万元。【2018年12月7日地块出让详情 见下图】
3宗转入现场竞价的热门地块，竞拍方式均为“双竞双限”。目前，【2018-073】号宗地参与竞价房企有秀兰地产与安国泽鑫地产；【2018-076】号宗地参与竞价房企有北京东亚里程、北京润置以及隆基泰和；【2018-077】号宗地参与竞价房企有北京东亚里程、北京润置、天业创展集团以及华中集团。地块详情如下：
地块位置：工业大街西、东风西路北
土地总面积（㎡）：11309.4，约合16.96亩
参与竞价房企：保定市康翔房地产开发有限公司（秀兰）、安国泽鑫房地产开发有限责任公司
分析预测：该宗地块或位于郝庄工业区附近，西堤路东侧，康庄路北侧，临近一亩泉河，保满线铁路，周围社区有郝庄新区，阳光水岸小区。地块将采取“双限双竞”的出让方式，先竞地价，再竞房价，地价竞拍上限为1100万元/亩，房屋销售均价竞拍下限为10000元/㎡，当房屋销售均价达下限时停止竞价，转竞无偿配建保障房面积，配建面积多者为竞买人。
地块位置：体育场大街西、新城北路南
土地总面积（㎡）：125959，约合188.94亩
参与竞价房企：北京东亚里程投资有限公司，北京润置商业运营管理有限公司，隆基泰和。
地块位置：体育场大街西、体育场中路南
土地总面积（㎡）：65608.1，约合98.41亩
当前较高报价：39565万元（北京润置报价）
参与竞价房企：北京东亚里程投资有限公司，北京润置商业运营管理有限公司，河北天业创展房地产集团有限公司，华中集团。
分析预测：2018-076、2018-077两宗地块均位于体育新城。西二环目前在建项目有万和悦都、府上、假日丽舍以及上林熙园等，已经接近交房状态。地块均采取“双限双竞”的出让方式，先竞地价，再竞房价，地价竞拍上限为1100万元/亩，房屋销售均价竞拍下限为10000元/㎡，当房屋销售均价竞至下限时停止竞价，转竞无偿配建保障房面积，配建面积多者为竞买人。
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