土拍丨南临河街两地出让将建宝裕和大众后续产品
今天，南临河街两宗相邻地块出让，地块占地分别为17.26万平和5.42万平。
临近宝裕悦兰湾和大众理想城市，两宗地块也分别被宝裕和大众摘得。
土地位置：南关区（棚户区）东至临河街延长线、南至现状河流、西至丙十六街、北至福祉大路
规划用地面积：172581平方米
挂牌出让起始价：（楼面地价）2207元/平方米
出让年限：住宅70年，商服40年
2月21日，宝裕摘得南关区一宗地块是宝裕悦兰湾的一期，计划建19栋18层小高层，面积88-160平，后续还会有二期、三期。
据记者现场了解，二期以洋房为主，还包括高层、小高层，预计今年下半年上市。
土地位置：南关区（棚户区）东至空地、南至空地、西至丙十六街、北至规划路
挂牌出让起始价：（楼面地价）2219元/平方米
2月21日，大众摘得南临河街17.6万平地块，据了解，该地块案名确定为大众理想城市，产品规划为高层、小高层、洋房、叠墅，面积为90-180平，主力户型为90-125平，毛坯交房，适合刚需和改善人群。今天摘得地块为大众理想城市后续产品。
南关区以上这两宗居住用地是位于南临河街板块相邻的两块地，都计划打造百万大盘。
2018年至今，南临河街板块热度一直很高，大众在净月区临河街南延长线万平的商住用地，其中住宅部分将由保利开发建设，项目名为保利和光尘樾，预计今年7月份上市，带装修。
此次南关区出让的地块也是规模都比较大的住宅用地。
保利新项目，大众理想城市、宝裕悦兰湾，华润置地崑崙御都位于南临河街板块，今年这个板块的热度将只增不减。
两宗地周边紧邻规划建设的轻轨4号线南延长线以及今年将开工建设的地铁6号线。
这两宗地虽地处南关区，但与净月区仅一街之隔，完全可以享受净月区福祉大路板块的所有配套，也就是说，毗邻在建的净月区欧亚购物中心、总部办公楼及商务会馆项目、新天地购物广场、牛耳街民国风情步行街商业项目，青怡坊净月综合体项目，吉林文投长春100文化广场项目，未来商业等生活配套完善，周边住宅稀缺。
随着福祉大路、和美路等路网都在向西延长施工中，同时，两宗地西侧抚长高速人民大街出口改移工程也在推进中，新地块与该工程中间只隔了伊通河河道，未来这个区域潜力很大。
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