土拍:保定城区出让土地 4716 亩 成交逾 122 亿
2021 年上半年,保定主城区和新三区共计出让地块 87 宗,总面积 3143698.14 平方米,合约 4715.6 亩,成交总金额为 122.81 亿元。和 2020 年上半年相比,出让地块数量同比上涨 50%,地块面积同比上涨 106.6%,成交总金额同比上涨 125%。(备注:2020 年上半年保定主城区和新三区共计 58 宗地块成功出让,总计出让面积 2282.4 亩,土地成交总金额为 54.5 亿元。)
主城区 2021 年上半年共计出让土地 35 宗,出让总面积 1764958.3 平方米,合约 2647,4 亩,成交总金额超 101.4 亿元。其中竞秀区共计出让土地 16 宗,总面积 566617.7 平方米,合约 849.9 亩,成交总额为 424895 万元;莲池区共计出让土地 19 宗,总面积 1198340.6 平方米,合约 1797.5 亩,成交总额为 589365 万元。两区相比,出让地块数相差不大,出让面积方面,莲池区超过竞秀区 2 倍,成交总额方面,莲池区是竞秀区的近 1.4 倍。
2021 年上半年保定主城区居住用地共计出让 29 宗,总面积为 1411458.9 平方米,合约 2117.2 亩,占上半年主城区出让面积近八成,成交总金额为 931165 万元,占上半年主城区成交总金额的 92%,值得关注的是,上半年主城区出让的居住用地中,中铁保定开发建设有限公司一家公司囊获 8 宗居住用地,拿地总面积 479316.2 平方米,合约 719 亩,拿地总金额为 320185 万元,不论从拿地数量、拿地面积还是拿地金额方面,都夺得头筹。
2021 年上半年保定主城区仅出让 3 宗商服用地,其中超过百亩的为保定市爱之蓝房地产开发有限公司竞得的位于朝阳大街西、南二环北的 2021-022 号地块。
2021 年上半年主城区共出让工业用地 3 宗,均为莲池区用地,总面积为 253001.5 平方米,合约 379.5 亩,其中 2021-020 号、2021-021 号地块被河北深保投资发展有限公司 16355 万元拍得,共计 263.76 亩。
2021 年上半年保定新三区共计出让地块 52 宗,出让面积为 1378739.84 平方米,约合 2068.11 亩,成交金额为 213791 万元。从成交面积来看,工业用地出让面积为 910324.62 平方米,约合 1365.49 亩,占上半年出让总面积的 66%;从成交金额来看,居住用地成交总额 150657 万元,占全年总额的 70.47%。
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