搜狐焦点网：2023年2月保定房地产市场运行报告
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原标题：搜狐焦点网:2023年2月保定房地产市场运行报告
2月，国家统计局发布1月70个大中城市房价变化情况,随着各项利好消息的出台以及楼市交易的升温，房价也出现回暖迹象。
2月，河北省2025年第八届（保定）园林博览会申办成功。
2月，保定举行2023年第一批重点项目集中开工活动，本次集中开工项目共310项，总投资1216.9亿元。
2月，保定市直属义务教育阶段学校招生资格联审试点工作实施细则发布。
2月，保定市主城区4个项目下发预售许可证，预售房源总套数192套。新江湾城、水源鑫城等获证。
1、央行、银保监会：建立首套住房贷款利率政策动态调整机制
1月5日，人民银行、银保监会发布通知，决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制。具体来看，新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。
2、房价回暖!1月有36个城市新房价格环比上涨 为近17个月新高
2月16日，国家统计局发布1月70个大中城市房价变化情况。随着各项利好消息的出台以及楼市交易的升温，房价也出现回暖迹象。
数据显示，今年1月，70个大中城市中，新建商品住宅价格环比上涨城市有36个，数量为近17个月以来的新高。同期，二手住宅销售价格环比上涨的城市有13个，为近6个月以来的新高。
3、LPR继续按兵不动 年内仍有调降空间
2月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2023年2月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%，均与上月保持一致。在2022年8月份最新一次下调后，LPR已连续6个月保持不变。
1、权威数据丨2022年1-12月保定房地产开发投资数据发布
近日 ，搜狐焦点保定站从保定市统计局获悉2022年1-12月房地产开发投资数据。数据显示，2022年1-12月份保定房地产开发企业个数451个，同比减少24个，房地产开发投资551亿元，同比下降6.9%。房屋施工面积3237万平米，同比下降3.5%，其住宅施工面积2535.7万平方米，同比下降3.6%。房屋竣工面积339万平方米，同比增长19%。其中住宅竣工293万平方米，同比增长23.5%。商品房销售面积562.4万平方米，同比下降14.1%，其中住宅销售面积546.9万平方米，同比下降12.4%。商品房待售面积149.2万平方米 ，同比增长51.2%，其中住宅待售面积101.5万平方米，同比增长69.8%。
2、保定市不动产登记中心房地产项目不动产首次登记情况公示(第八批)
3、保定市直属义务教育阶段学校招生资格联审试点工作实施细则发布!
2月8日，市教育局、市公安局、市自然资源和规划局日前联合印发《市直属义务教育阶段学校招生资格联审试点工作实施细则》，自2023年开始起在市直属义务教育阶段学校（保定市第十七中学、河北保定附属师范学校）开展入学招生资格联审试点工作。《实施细则》进一步提出了对入学资格审核的严格要求。
4、保定不动产登记时限再压缩 由1个工作日压缩至1小时内办结
2月15日，市自然资源和规划局发布《关于进一步压缩不动产登记办理时限的公告》，再次压缩各类不动产登记办理时限。注销登记、异议登记、查（解）封登记、不动产登记信息查询等业务事项，实行“即时办结、立等可取”。
1、河北保定竞秀经济开发区正式成立 总面积433.15公顷
近日，河北省政府印发文件，正式批复同意设立河北保定竞秀经济开发区，并纳入省级经济开发区管理序列。该开发区是竞秀区第一个省级经济开发区，也是我市成立的第19个经济开发区，开发区的成立为建设高品质、有韧性的现代化新保定注入新动能。
2、保定2023年20项民生实事项目公布,涉及断头路,新改扩建学校……
保定市第十六届人民代表大会第四次会议于2023年1月30日投票表决确定20项保定市2023年民生实事项目,包括实施医保惠民行动、继续开展“书院之城”创建、在全市（除莲池区、竞秀区外）新改扩建公办中小学校、幼儿园22所等。
3、保定市成功申办河北省2025年第八届园林博览会
2月18日，记者从市执法局获悉，经过全市上下一致努力，河北省2025年第八届（保定）园林博览会申办成功。办一次会、兴一座城，2025年，有“园”千里来相会。
4、雄忻高铁雄保段进入全面主体施工阶段 雄安站到保定南站正线日上午，在雄安新区的雄安至忻州高速铁路（以下简称“雄忻高铁”）新盖房特大桥施工建设现场，随着巨大的旋挖钻机缓缓钻进并打下首根钻孔桩，大桥建设正式动工，标志着雄忻高铁雄保段进入全面主体施工阶段。
5、保定今年第一批310项重点项目集中开工 四期城改建设项目同日开工
2月21日，我市举行2023年第一批重点项目集中开工活动，市委书记党晓龙宣布开工。市委副书记、市长闫继红主持。本次集中开工项目共310项，总投资1216.9亿元，年度计划投资254.4亿元，将为推动现代化品质生活之城加快高质量发展、实现高效能治理提供强力支撑。
开年保定楼市热度飙升,迎成交潮和涨价潮!小阳春线年，步子和调子都起得很高！上至全国，下至二三线城市，关于楼市的暖风是一阵接一阵，房地产信心也空前高涨！最近的保定楼市也热了起来，项目和购房者都“躁动起来”了。一般来说春节假期“淡季”过后，市场都会有一些反弹。但是今年市场升温速度比预期更快，并且明显好于去年同期。购房人的热情又回来了，各大楼盘喜迎“开门红”，成交量屡创新高。2、
刚刚开学一个星期 ，一则关于保定市直属义务教育阶段学校招生资格联审试点工作实施细则的新闻刷爆了朋友圈。根据细则原文，可以看出变化最大，最引起家长们关注的是学区房落户截止时间。细则的推出意味着有些花重金购入保师附校和十七中学区房家庭的孩子有可能无缘入学了。3、
近日，河北泽龙集团举办了年度战略新盘首发盛典，集团新项目泽龙·百里书香正式面世，工程建设全面启航。泽龙·百里书香主打低密高端，旨在打造国际化风格的高级定制社区形象。4、
京能璞园一个位于植物园附近的限价房项目。临近交房之时，售楼处却陷入了一场混乱之中。售楼处发生的闹剧也牵扯出了两家开发公司和两个项目。金泰宏孚公司与宏孚公司、京能璞园与“宏孚茗园二期”涉及这两家开发公司和两个项目的混乱背后到底是怎样的真相呢？为此金泰宏孚公司发布了一条严正声明。
2月保定主城区房地产市场相关证件发放情况
搜狐焦点网自保定市行政审批局获悉，截止到2月28日，2月份保定市主城区房地产市场共发布4个商品房预售许可证下发信息，预售房源总面积26002.56平方米，总套数192套。获证楼盘分别为云水轩小区项目6#、7#楼；保定风帆家园小区东区商业；“农科家园”保定市农研所（院）职工宿舍棚户区改造项目二期项目1#楼（水源鑫城）；春景苑10#楼（新江湾城）【详细信息 如下图】
另有一宗医疗卫生用地协议出让，地块编号为2023-004号，位于东二环西、科兴路南，出让面积25969.9平方米，约合38.95亩。
保定市满城区公共资源交易中心公布信息显示，2月，满城区共有8宗地块成功出让，地块用途均为工业用地，成交地块总面积128469.59平方米，约合192.70亩，成交总价8937万元。【地块详情如下】
：泽龙集团新盘首发，邻泽龙教育城，微展厅开放。
：均价14500元/平，三居至五居房源在售。
：准现房在售；南区特惠房源6999元/平米起；顶层赠露台，一层带小院和带下跃房源新品加推，价格优惠。
1、匠心精筑 共鉴荣耀爱情广场开工仪式暨目标责任状签订仪式圆满完成!
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