保定·云致科技谷项目致力于打造京津冀区域“高端低密+生态绿谷+庭院花园”式总部园区。项目规划占地约215亩，总投资超10亿元，建筑面积8万余平方米，一期规划30栋低密建筑，超高绿化率，尊享开阔的绿谷花园。以缔造颠覆性创新时代下保定首个聚合资源+平台赋能型产业园区为发展愿景。用生态化的基地建设、人性化的服务管理、个性化的办公空间、集群化的产业优势、国际化的前瞻眼光，全力打造保定蕞具竞争力和发展前景的产业总部平台。

　　以对接京雄、承接京雄为首要方向，借势发展，寻求联动，实现与京雄统筹、协调、错位、融合、一体化发展，积极打造雄安绿色服务桥头堡，保定高端发展先行区。在京津冀产业协同发展的机遇下，以承接北京高端产业转移、全面对接保定汽车产业为目标重点发展科技总部集群。面向数字经济、总部基地、轻加工、生物医药、医疗器械、电子信息、能源环保、军民融合、智能制造等行业。

　　园区内每户配建2-3个私享停车位，园区外配建公共停车位，多支线提升通达性，合理的距离尺度，呈现更加人性化的设计；中轴为一个互动、科技、活力的中央公园，西侧为一个自由、生态、闲适的湿地公园，仅是计算公共绿地，绿化率就已经高达45%，且大多数建筑还带有可以自主打造的私人双庭院；目前，园区已全部建设完毕，水、电、气、路、热力、通讯等市政配套基础设施齐备。

　　距北京、天津、石家庄均在一小时车程范围内，具备“一小时经济圈”的发展优势。公路和京广客运专线，交通区位优势明显。新城内部5条主干路(二横三纵)和4条次干路（二横二纵）贯穿。

　　周边建有生态宜居的住宅区、商业休闲配套齐备，集生活、工作、教育、医疗、商业、休闲、娱乐于一体，为居民提供工作+居住+娱乐一体化的全新生活。

　　河北徐水经济开发区，又称大王店产业园区，是保定市徐水区政府打造的千亿产业园。自2008年开始规划建设，2012 年被省政府批准为省级经济开发区；2014年被省委、省政府授予“经济发展先进开发区”荣誉称号；“十三五”以来，开发区各项创建工作获得上级部门的高度认可，先后获得“河北省重点培育的实力型园区”、“河北省重点培育的特色品牌开发区”、“河北省承接京津产业转移重点开发区”、“河北省新兴工业化产业示范基地”、“河北省国际汽车及零部件产业知名品牌创建示范区”、“河北省智能制造示范园区”、“河北省绿色园区”、“河北省优化营商环境推动高质量发展先进集体”等多项荣誉。在2020年全省开发区综合考核中，县（市、区）管理的重点26家开发区中位列第5，获得A类等次。在保定市省级经济开发区历年考评中，均位列前三。

　　国际汽车部件园，位于大王店科技产业新城文明路北侧，占地约1300亩，规划总投资50亿元，项目达产后年产值约200亿元，税收超10亿元。围绕长城汽车产业基地做服务配套，现有6个国家20家国际知名汽车零部件企业投资建厂。

　　徐水经济开发区入区企业有91家，累计投资1700多亿元。其中央企2家，外商投资企业20家，上市公司及其投资企业42家，国际国内500强企业及其投资企业44家。形成以长城汽车为龙头的汽车整车及零部件制造产业集群；以长城汽车为主导的高端制造产业集群；以风帆蓄电池为主导的新能源产业集群；以百度大数据中心、汇天金融数据谷为主导的新一代信息技术产业集群；以东方雨虹为主导的新材料研发与生产产业集群。

　　项目位于环渤海经济圈的核心区域，地处京南保北，雄安西邻。周边三铁纵横（京广、京石、津保）、三高交会（京港澳、京昆、荣乌）、国省干道交织（107 国道、333 省道、安大路、容易路）、海陆空港齐备（首都机场、天津机场、石家庄机场、天津新港、黄骅港），交通区位优势明显，开发区与雄安新区已开展协同发展的产业规划。

　　云致科技谷所在的徐水大王店位于保定经济圈和雄安经济圈的交汇处，保定总体规划中安定轴与创新轴交汇点，通过以长城为代表的实力企业先行投入，各种配套逐步呈现。随着雄安新区的建设，新规划的雄安新区地铁线网将有一条直通徐水区，也就是说徐水将成为雄安周边唯一设立地铁站点的城区；安大线月试通车，通车后徐水半小时可直达雄安，保北雄西黄金路口的地域优势必然给大王店区域带来新的发展机遇。

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