9月27日晚间，天津土地交易中心网站挂牌一宗编号为津武（挂）2017-024号的住宅地块，该地块起始总价19.83亿元，折合楼面价约13640元/平，拟定于2017年10月27日14：30出让。

　　今日挂牌的地块位于武清区高村镇公学路东侧，四至为：东至凤港引渠、天津武清百川燃气销售有限公司现状燃气调压站、燃气抢修站，南至凤港引渠、公学路绿带，西至公学路绿带、武清区高村镇台头村农民集体现状空地规划公园绿地，北至北京市通州区永乐店镇大务村农民集体现状空地、武清区高村镇碱厂村农民集体现状空地规划公园绿地、天津武清百川燃气销售有限公司现状燃气调压站、燃气抢修站。（以挂牌文件附图为准)，该宗地现状场清地平。该宗地出让土地面积132168.7平方米，用地性质为居住用地，容积率大于1且不大于1.1，建筑密度不大于30%，绿地率不小于40%，建筑限高100米，含商业服务网点建筑面积1437平方米。

　　该宗地土地用途为城镇住宅，起始价为19.83亿元，折合楼面价约13640元/平。地块设定较高限价25.779亿元，折合楼面价上限约17731元/平。当挂牌竞买报价达到较高限价时，转为竞报自持规划住房建筑面积阶段，自持规划住房建筑面积上限为142300平方米。

　　今日挂牌地块与北京相邻，距离京津高速不远，地块容积率仅为1.1，未来将打造成舒适的低密社区。南侧不远处即是首创于去年底近底价摘得的高村地块，彼时其成交楼面价14520元/㎡，溢价率仅为0.28%。周边分布有首创国际半岛（预计下半年加推别墅、高层和洋房）、新华联·世家（联排别墅尾房清售，均价33000元/㎡）两个新房小区。

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